ダイナシティ西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ダイナシティ西川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2DK | 42.12m² | - |
| 802 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 38.07m² | - |
| 803 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 34.02m² | - |
| 804 | 1,760万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 30.78m² | - |
| 805 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 55.08m² | - |
| 806 | 1,926万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1LDK | 33.60m² | - |
| 807 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1LDK | 34.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2DK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 38.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1LDK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 30.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1LDK
- 33.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1LDK
- 34.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ西川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,414万円12万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ西川口マンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5全体的に白を基調とした綺麗な建物で24時間ゴミ出し可能
アクセス
4最寄駅からの道に飲食店やコンビニが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ西川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあるダイナシティ西川口、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ダイナシティ西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | 1570万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.78m² | 1,778万円 | 1,255万円 |
| 1LDK | 34.02m² | 1,971万円 | 2,339万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,437万円 | 1,821万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,178万円 | 4,267万円 |
ダイナシティ西川口売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1,705万円〜1,945万円183〜209万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円161〜187万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円169〜190万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円178〜197万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
インターハイム西川口エルプライム現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円203〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サニーコート西川口現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,148万円〜4,508万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ウィルローズ川口現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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