レオパレスかすや II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスかすや II部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 102 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 103 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 104 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 106 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 201 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 202 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 203 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 204 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 205 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 206 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 301 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 302 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 303 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 304 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 305 | 854万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 20.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 20.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスかすや II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/07
- オススメレオパレスかすや IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 9階 | 75.01m² | 3LDK | 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,620万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライオンズマンション川口クオリティフォート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズマンション川口クオリティフォート | 築21年 |
| オススメ | レオパレスかすや IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 10階 | 68.40m² | 3LDK | 日神パレステージ西川口グランアベニュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 92.82m² | 4LDK | ライオンズマンション川口クオリティフォート | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 47万円/m² | 1階 | 23.22m² | 1K | スパシエフィールド川口 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,390万円 | 74万円/m² | 5階 | 58.95m² | 2LDK | ザ・バーデン川口西青木 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 8階 | 69.63m² | 3LDK | ロ-ヤルシティ川口西青木 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 7階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズマンション川口クオリティフォート | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1,510万円 | 65万円/m² | 6階 | 23.23m² | 1K | ヴェルステージ西川口 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスかすや II資産性スコア
3.31
レオパレスかすや IIの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスかすや IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスかすや II価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
レオパレスかすや II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスかすや IIマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西川口
西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。
治安
5南鳩ヶ谷
駅周辺は事故なども特に見かけたことがなく、海外の方も少ないので治安面で不安は一切ありませんでした。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスかすや IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。
レオパレスかすや II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスかすや II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木5丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスかすや II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 833万円 | 1,147万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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