ライオンズマンション川口クオリティフォート

川口市・西川口駅 徒歩8分・築22年

3.61
3,484万円〜5,172万円
坪単価 168万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 15.8万円〜23.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション川口クオリティフォート

川口市・西川口駅 徒歩8分・築22年

3,484万円〜5,172万円
坪単価 168万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 15.8万円〜23.8万円/月
3.61
最終更新
2026年05月11日

ライオンズマンション川口クオリティフォート部屋別の参考相場価格

16部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,953万円価格を確認する4,190万円21.9万円/月4LDK92.82
-
2024,028万円価格を確認する3,410万円17.9万円/月3LDK75.22
-
2034,024万円価格を確認する3,380万円17.9万円/月3LDK75.22
-
2044,016万円価格を確認する3,330万円17.9万円/月3LDK75.16
-
2054,127万円価格を確認する3,450万円18万円/月3LDK77.23
-
2064,081万円価格を確認する3,520万円18.2万円/月3LDK76.49
-
2073,560万円価格を確認する3,020万円15.8万円/月2LDK66.00
-
2084,277万円価格を確認する3,640万円18.9万円/月3LDK80.19
-
2094,301万円価格を確認する3,650万円19万円/月3LDK80.80
-
2103,793万円価格を確認する2,980万円17.5万円/月3LDK71.51
-
2113,839万円価格を確認する3,230万円17.6万円/月3LDK71.74
-
2124,836万円価格を確認する4,220万円21.5万円/月4LDK90.90
-
2133,919万円価格を確認する2,930万円17.9万円/月3LDK75.03
-
2144,004万円価格を確認する2,960万円17.9万円/月3LDK76.78
-
2154,000万円価格を確認する2,790万円17.9万円/月3LDK76.78
-
2164,303万円価格を確認する3,460万円19.1万円/月3LDK81.60
-
201
参考相場価格
4,953万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
21.9万円/月
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
202
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
203
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
204
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
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205
参考相場価格
4,127万円
新築時価格
3,450万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 77.23
  • -
206
参考相場価格
4,081万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.49
  • -
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207
参考相場価格
3,560万円
新築時価格
3,020万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 2LDK
  • 66.00
  • -
208
参考相場価格
4,277万円
新築時価格
3,640万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.19
  • -
209
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 80.80
  • -
210
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 71.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約3,690万49万円/m²9階75.01m²3LDK日神パレステージ西川口グランアベニュー築21年
2026/03成約2,110万35万円/m²4階58.65m²3LDKレーベンハイム川口青木公園築25年
2026/02成約3,500万53万円/m²3階65.25m²3LDKセザール川口西青木築26年
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2025/07成約3,400万49万円/m²10階68.40m²3LDK日神パレステージ西川口グランアベニュー築20年
2025/04成約1,100万47万円/m²1階23.22m²1Kスパシエフィールド川口築17年
2024/09成約4,390万74万円/m²5階58.95m²2LDKザ・バーデン川口西青木築21年
2024/08成約3,980万57万円/m²8階69.63m²3LDKロ-ヤルシティ川口西青木築20年
2023/12成約1,510万65万円/m²6階23.23m²1Kヴェルステージ西川口築18年
2023/12成約3,300万46万円/m²13階70.45m²3LDK日神パレステージ西川口グランアベニュー築18年
2023/09成約3,400万44万円/m²2階75.69m²3LDKルネサンス川口青木町公園築17年
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ライオンズマンション川口クオリティフォート賃貸履歴

  • 2025/03
    18万円/月
    • 75.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2024/09
    16万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築20年
  • 2023/02
    15万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2021/09
    14万円/月
    • 76.53m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17年
  • 2019/05
    14万円/月
    • 75.63m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築15年
  • 2016/09
    13万円/月
    • 75.22m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12年
  • 2015/10
    12万円/月
    • 75.03m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2011/04
    11.8万円/月
    • 71.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7年
  • 2009/12
    11.8万円/月
    • 71.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6年
  • 2009/10
    11.8万円/月
    • 71.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション川口クオリティフォート資産性スコア

3.61
ライオンズマンション川口クオリティフォートの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション川口クオリティフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション川口クオリティフォート居住エリアの評価

ライオンズマンション川口クオリティフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション川口クオリティフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

4,190万円+763万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション川口クオリティフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,953万円179万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション川口クオリティフォート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション川口クオリティフォートマンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    東京に近く電車本数が多い

  • 共用部分

    3

    全てのホームにホームドアが設置されていて安全性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    西川口

    東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    4

    川口

    川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。

川口市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション川口クオリティフォートマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

ライオンズマンション川口クオリティフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション川口クオリティフォート
住所埼玉県川口市西青木2丁目4-42
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(119部屋)
建築構造RC造
専有面積66㎡〜95.31㎡
新築時価格2790万円〜5190万円
参考相場価格
  • 2LDK:3484万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3729万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4745万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜179万円/坪
想定賃料15.8万円〜23.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園寿康会病院ぴっころ保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区青木北小学校
青木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション川口クオリティフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
2LDK66m²3,543万円3,043万円
3LDK76.49m²4,024万円4,468万円
4LDK90.9m²4,836万円5,467万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション川口クオリティフォート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズマンション川口クオリティフォートの駅、市区町村、学区を知る