3,479万円〜4,552万円
坪単価176万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレステージ川口並木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ川口並木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 102 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 103 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 104 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 105 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
| 201 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 202 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 203 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 204 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 205 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
| 301 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 302 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 303 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 304 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 305 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
| 401 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 402 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 403 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 404 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 405 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
| 501 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 502 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 503 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 504 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 505 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
| 601 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 83.34m² | 南西 |
| 602 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 603 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 65.38m² | 南西 |
| 604 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 78.96m² | 南西 |
| 605 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 81.21m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 83.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 78.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 81.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 4LDK
- 83.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 78.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 81.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ川口並木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ川口並木資産性スコア
3.81
パレステージ川口並木の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ川口並木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ川口並木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,443万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
パレステージ川口並木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ川口並木マンションの口コミ・評判(554件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ川口並木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ川口並木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ川口並木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜83.34㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ川口並木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.38m² | 3,545万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 81.21m² | 4,413万円 | 5,115万円 |
パレステージ川口並木売買履歴
- 2022/11
- 成約4,500万円56万円/m2
- 78.96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2003/08
- 新築3,770万円46万円/m2
- 81.21m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,590万円45万円/m2
- 78.96m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,040万円46万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,060万円46万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,860万円46万円/m2
- 83.34m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/08
- 新築3,700万円45万円/m2
- 81.21m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築3,550万円44万円/m2
- 78.96m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築3,020万円46万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/08
- 新築3,010万円46万円/m2
- 65.38m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 78.96m² | 4LDK | 築19年 |
| 2003/08 | 新築3,770万円 | 46万円/m2 | 6階 | 81.21m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,590万円 | 45万円/m2 | 6階 | 78.96m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,040万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,060万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,860万円 | 46万円/m2 | 6階 | 83.34m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 81.21m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,550万円 | 44万円/m2 | 5階 | 78.96m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,020万円 | 46万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,010万円 | 46万円/m2 | 5階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 成約5,000万円63万円/m2
- 78.67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- リボンシティレジデンス
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,690万円 | 70万円/m2 | 1階 | 66.69m² | 2LDK | リボンシティレジデンスプルミエフォート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 97万円/m2 | 20階 | 112.51m² | 4LDK | リボンシティレジデンス ウエストアリーナ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 13階 | 75.44m² | 3LDK | コスモ川口グレイスフォルム | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 78.67m² | 2LDK | リボンシティレジデンス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,130万円 | 72万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2LDK | リボンシティレジデンスエアリーフォート | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 9階 | 68.48m² | 3LDK | リボンシティレジデンスブライトフォート | 築18年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 80万円/m2 | 9階 | 61.44m² | 2LDK | リボンシティレジデンスエアリーフォート | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,970万円 | 69万円/m2 | 5階 | 85.46m² | 3LDK | リボンシティレジデンスイーストアリーナ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 80万円/m2 | 15階 | 66.21m² | 2LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 83万円/m2 | 8階 | 65.38m² | 2LDK | リボンシティレジデンスプルミエフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モンシャトー川口
3,680万円- 2LDK
- 52.30m²
- 2階/7階建