3,932万円〜8,973万円
坪単価 229万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 13.8万円〜26.5万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
リボンシティレジデンスプルミエフォート
川口市・川口駅 徒歩9分・築20年
3,932万円〜8,973万円
坪単価 229万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 13.8万円〜26.5万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リボンシティレジデンスプルミエフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
リボンシティレジデンスプルミエフォート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 246部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 23万円/月 3.8% | 4LDK | 91.85m² - |
| 1302 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 20.5万円/月 3.9% | 4LDK | 80.92m² - |
| 1303 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.9万円/月 4.0% | 2LDK | 56.20m² - |
| 1304 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 75.83m² - |
| 1305 | 6,714万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 21.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.46m² - |
| 1306 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 1307 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 66.69m² - |
| 1308 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 82.30m² - |
| 1309 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.26m² - |
| 1310 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.32m² - |
| 1311 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 65.31m² - |
| 1312 | 7,263万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 23万円/月 3.8% | 4LDK | 91.87m² - |
| 1313 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.1万円/月 3.7% | 3LDK | 81.62m² - |
| 1314 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.38m² - |
| 1315 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.28m² - |
| 1316 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 70.55m² - |
| 1317 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.3万円/月 3.5% | 4LDK | 102.16m² - |
1301
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 91.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1305
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.46m²
- -
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 82.30m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.26m²
- -
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1310
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リボンシティレジデンスプルミエフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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リボンシティレジデンスプルミエフォート売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/09
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,590万円 | 81万円/m² | 9階 | 56.20m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約3,060万円 | 54万円/m² | 2階 | 56.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/11 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 8階 | 70.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 5階 | 65.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/04 | 成約6,360万円 | 62万円/m² | 10階 | 102.16m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメリボンシティレジデンスプルミエフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 9階 | 70.54m² | 3LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 8階 | 78.00m² | 3LDK | リボンシティレジデンスエアリーフォート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 19階 | 85.69m² | 3LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築19年 |
| オススメ | リボンシティレジデンスプルミエフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 13階 | 75.50m² | 3LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 7階 | 71.60m² | 3LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 79万円/m² | 6階 | 92.03m² | 3LDK | リボンシティレジデンスエアリーフォート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億900万円 | 96万円/m² | 20階 | 112.51m² | 4LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 78.67m² | 2LDK | リボンシティレジデンスセンターフォート | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,130万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.32m² | 2LDK | リボンシティレジデンスエアリーフォート | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 9階 | 68.48m² | 3LDK | リボンシティレジデンスブライトフォート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リボンシティレジデンスプルミエフォート賃貸履歴
- 2022/11
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2022/04
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2022/01
- 18万円/月
- 81.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2018/11
- 17.5万円/月
- 81.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2016/02
- 16.5万円/月
- 91.87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/05
- 12.9万円/月
- 55.15m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2014/03
- 12.9万円/月
- 55.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2012/09
- 17.5万円/月
- 66.69m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2009/10
- 13.5万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 18万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 18万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 18万円/月 | 14階 | 81.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 17.5万円/月 | 14階 | 81.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 16.5万円/月 | 4階 | 91.87m² | 4LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 12.9万円/月 | 11階 | 55.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 12.9万円/月 | 9階 | 55.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/09 | 17.5万円/月 | 12階 | 66.69m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 13.5万円/月 | 10階 | 56.2m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リボンシティレジデンスプルミエフォート資産性スコア
3.90
リボンシティレジデンスプルミエフォートの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リボンシティレジデンスプルミエフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リボンシティレジデンスプルミエフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,213万円208万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
リボンシティレジデンスプルミエフォート1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リボンシティレジデンスプルミエフォートマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5地価が抑えられていてコストパフォーマンスが高い
お部屋
4部屋のタイプが多く選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
子育て環境
5西川口
西川口駅周辺は公園や図書館があり、子育て世帯が住むのにも良いと感じています。買い物環境も整っていて、親子で出かける場所が多いのが嬉しいです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リボンシティレジデンスプルミエフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数620戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
リボンシティレジデンスプルミエフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リボンシティレジデンスプルミエフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（620部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜108.52㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リボンシティレジデンスプルミエフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 4,451万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 5,647万円 | 4,724万円 |
| 4LDK | 91.85m² | 6,996万円 | 5,618万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。