号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,593万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
202	4,226万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	65.80m²	南東
203	4,226万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
204	4,226万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
205	4,226万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	65.80m²	南東
206	4,593万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	71.54m²	南東
301	4,588万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
302	4,220万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	65.80m²	南東
303	4,220万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
304	4,220万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
305	4,220万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.80m²	南東
306	4,588万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	71.54m²	南東
401	4,586万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	71.54m²	南東
402	4,216万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.80m²	南東
403	4,216万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
404	4,216万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
405	4,216万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.80m²	南東
406	4,586万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	71.54m²	南東
501	4,583万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	71.54m²	南東
502	4,211万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
503	4,211万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
504	4,211万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
505	4,211万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.80m²	南東
506	4,583万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	71.54m²	南東
601	4,553万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	71.54m²	南東
602	4,181万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
603	4,181万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
604	4,181万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
605	4,181万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.80m²	南東
606	4,553万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	71.54m²	南東
701	4,448万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	71.54m²	南東
702	4,085万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
703	4,085万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
704	4,085万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
705	4,085万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.80m²	南東
706	4,448万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	71.54m²	南東
801	4,462万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	71.54m²	南東
802	4,101万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
803	4,101万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
804	4,101万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
805	4,101万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.80m²	南東
806	4,462万円	価格を確認する	3,770万円	4LDK	71.54m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,593万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
65.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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204

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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205

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
65.80m²
南東

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206

参考相場価格: 4,593万円

新築時価格: 3,280万円

4LDK
71.54m²
南東

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301

参考相場価格: 4,588万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
71.54m²
南東

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302

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
65.80m²
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65.80m²
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新築時価格: 3,180万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヴィアーレタワー西川口】4,380万円 | | 56.74m² | 5階/12階建（ノムコム）

ガーラ・レジデンス川口並木販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーラ・レジデンス川口並木資産性スコア

3.81

ガーラ・レジデンス川口並木の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス川口並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス川口並木居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ガーラ・レジデンス川口並木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・レジデンス川口並木新築時価格からの騰落率

4LDK
71.54m²

新築騰落率

140%築11年

新築時価格

3,280万円+1,313万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス川口並木価格推移と将来予測

4LDK
71.54m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,593万円
111万円前年比

参考相場価格

4,593万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

ガーラ・レジデンス川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・レジデンス川口並木マンションの口コミ・評判(496件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
部屋の広さがちょうど良く快適に過ごせる
アクセス
4
駅から徒歩6分で通勤や通学に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
西川口
2
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
蕨
5
駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

ヴィアーレタワー西川口

56.74m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分

ガーラ・レジデンス川口並木マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

ガーラ・レジデンス川口並木詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目3-34
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩30分
築年数	築11年
階建（総戸数）	8階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.8㎡〜71.54㎡
新築時価格	2960万円〜3770万円
参考相場価格	3LDK：4085万円〜（65m²〜） 4LDK：4448万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	西川口アイ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	65.8m²	4,211万円	4,288万円
4LDK	71.54m²	4,583万円	5,210万円

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ガーラ・レジデンス川口並木売買履歴

2019/03
売出価格
3,390万円〜3,750万円157〜174万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/06
売出価格
3,470万円〜3,830万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2020/06
売出価格
2,680万円〜3,040万円135〜153万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

ガーラ・レジデンス川口並木の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,950万円〜3,310万円151〜170万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
SEASONS川口並木現在築11年
2025/05
売出価格
4,530万円〜4,890万円199〜215万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
オーベル川口並木現在築16年
2025/02
売出価格
4,470万円〜4,830万円217〜234万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
オーベル川口並木サウシア現在築12年