グランドメゾン池袋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
グランドメゾン池袋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 7,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | 南東 |
| 412 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 西 |
| 806 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.86m² | 東 |
| 1010 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.66m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.66m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン池袋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン池袋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,061万円----万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン池袋壱番館マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン池袋壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、12階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
グランドメゾン池袋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン池袋壱番館（グランドメゾンいけぶくろいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン池袋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 4,161万円 | 4,943万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 7,061万円 | 7,955万円 |
| 3DK | 67.86m² | 6,764万円 | 3,926万円 |
グランドメゾン池袋壱番館売買履歴
- 2025/09
- 成約6,370万円125万円/m2
- 50.66m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/04
- 成約5,760万円113万円/m2
- 50.66m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2017/12
- 成約3,050万円60万円/m2
- 50.66m²
- 2DK
- 7階
- 当時築32年
- 2016/12
- 成約4,940万円64万円/m2
- 76.92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築31年
- 2014/03
- 成約3,200万円56万円/m2
- 57.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2013/05
- 成約2,500万円49万円/m2
- 50.66m²
- 2DK
- 7階
- 当時築27年
- 2010/10
- 成約2,940万円46万円/m2
- 63.47m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2009/08
- 成約6,400万円42万円/m2
- 149.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2009/05
- 成約1,680万円46万円/m2
- 36.00m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2009/03
- 成約2,250万円44万円/m2
- 50.66m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 125万円/m2 | 5階 | 50.66m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/04 | 成約5,760万円 | 113万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 1LDK | 築39年 |
| 2017/12 | 成約3,050万円 | 60万円/m2 | 7階 | 50.66m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/12 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 12階 | 76.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 57.11m² | 1LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 50.66m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/10 | 成約2,940万円 | 46万円/m2 | 11階 | 63.47m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/08 | 成約6,400万円 | 42万円/m2 | 1階 | 149.53m² | 2LDK | 築24年 |
| 2009/05 | 成約1,680万円 | 46万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | 築23年 |
| 2009/03 | 成約2,250万円 | 44万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 1階 | 31.49m² | 1DK | サンコート池袋 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約6,040万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,740万円 | 108万円/m2 | 6階 | 25.30m² | 1K | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約5,250万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.32m² | 2LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 3階 | 40.54m² | 2DK | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.06m²
- 8階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。