グランドメゾン池袋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
グランドメゾン池袋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 7,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | 南東 |
| 412 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 西 |
| 806 | 7,046万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.86m² | 東 |
| 1010 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.66m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 67.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.66m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン池袋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン池袋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,088万円69万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン池袋壱番館マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン池袋壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、12階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
グランドメゾン池袋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン池袋壱番館（グランドメゾンいけぶくろいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目60-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン池袋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.33m² | 4,459万円 | 4,963万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 7,088万円 | 7,968万円 |
| 3DK | 67.86m² | 7,046万円 | 4,000万円 |
グランドメゾン池袋壱番館売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2017/12
- 2016/12
- 2014/03
- 2013/05
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,740万円 | 113万円/m² | 6階 | 50.66m² | 1LDK | 築39年 |
| 2017/12 | 成約3,060万円 | 60万円/m² | 7階 | 50.66m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/12 | 成約4,950万円 | 64万円/m² | 12階 | 76.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 57.11m² | 1LDK | 築28年 |
| 2013/05 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.66m² | 2DK | 築27年 |
| 2010/10 | 成約2,950万円 | 46万円/m² | 11階 | 63.47m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 45.38m² | 2DK | サカエ池袋マンション | 築41年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 98万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 89万円/m² | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | グランドメゾン池袋 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約6,060万円 | 88万円/m² | 12階 | 68.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 33.20m² | 2DK | クレール池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3DK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 108万円/m² | 6階 | 25.30m² | 1K | ベルメゾン池袋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,190万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1R | パレ・ドール池袋2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,240万円 | 96万円/m² | 5階 | 54.32m² | 2LDK | シャルマンコーポ池袋 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。