グランドメゾン池袋壱番館

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築40年

4.49上位5%
3,729万円〜7,061万円
坪単価300万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランドメゾン池袋壱番館

豊島区・池袋駅 徒歩8分・築40年

3,729万円〜7,061万円
300万円/坪〜344万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月21日

グランドメゾン池袋壱番館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4067,061万円価格を確認する-2LDK67.86南東
4123,729万円価格を確認する-1LDK36.00西
8066,764万円価格を確認する-3DK67.86
10104,593万円価格を確認する-1LDK50.66北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン池袋壱番館資産性スコア

4.49
上位5%
グランドメゾン池袋壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランドメゾン池袋壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン池袋壱番館居住エリアの評価

グランドメゾン池袋壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン池袋壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

7,061万円----万円前年比

406の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン池袋壱番館406の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン池袋壱番館マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    池袋

    5

    池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。

  • 資産性

    要町

    5

    要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89%と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 自然環境

    2

    池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランドメゾン池袋壱番館マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でRC造り、12階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

グランドメゾン池袋壱番館詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン池袋壱番館(グランドメゾンいけぶくろいちばんかん)
住所東京都豊島区池袋2丁目60-6
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積36㎡〜67.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3729万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:7061万円〜(67m²〜)
  • 3DK:6764万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園Bic Kids (認可外)他
保育園を見る
学区池袋小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン池袋壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1LDK43.33m²4,161万円4,943万円
2LDK67.86m²7,061万円7,955万円
3DK67.86m²6,764万円3,926万円

グランドメゾン池袋壱番館売買履歴

  • 2025/09
    成約6,370万125万円/m2
    • 50.66m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2025/04
    成約5,760万113万円/m2
    • 50.66m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2017/12
    成約3,050万60万円/m2
    • 50.66m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築32
  • 2016/12
    成約4,940万64万円/m2
    • 76.92m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築31
  • 2014/03
    成約3,200万56万円/m2
    • 57.11m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2013/05
    成約2,500万49万円/m2
    • 50.66m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築27
  • 2010/10
    成約2,940万46万円/m2
    • 63.47m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築25
  • 2009/08
    成約6,400万42万円/m2
    • 149.53m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2009/05
    成約1,680万46万円/m2
    • 36.00m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2009/03
    成約2,250万44万円/m2
    • 50.66m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約6,370万125万円/m25階50.66m²1LDK築40年
2025/04成約5,760万113万円/m26階50.66m²1LDK築39年
2017/12成約3,050万60万円/m27階50.66m²2DK築32年
2016/12成約4,940万64万円/m212階76.92m²3LDK築31年
2014/03成約3,200万56万円/m23階57.11m²1LDK築28年
2013/05成約2,500万49万円/m27階50.66m²2DK築27年
2010/10成約2,940万46万円/m211階63.47m²2LDK築25年
2009/08成約6,400万42万円/m21階149.53m²2LDK築24年
2009/05成約1,680万46万円/m26階36.00m²1LDK築23年
2009/03成約2,250万44万円/m26階50.66m²2DK築23年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,800万102万円/m24階56.61m²2LDKクレール池袋築40年
2025/07成約1,700万53万円/m21階31.49m²1DKサンコート池袋築41年
2025/07成約1,900万88万円/m23階21.44m²1R東建シティハイツ池袋築39年
2025/06成約7,300万101万円/m27階72.13m²3LDKグランドメゾン池袋築43年
2025/05成約6,040万88万円/m212階68.50m²3LDKシャルマンコーポ池袋築41年
2025/05成約3,800万114万円/m27階33.20m²2DKクレール池袋築40年
2025/04成約4,100万64万円/m25階63.80m²3DKシャルマンコーポ池袋築41年
2025/04成約2,740万108万円/m26階25.30m²1Kベルメゾン池袋築39年
2025/03成約5,250万96万円/m25階54.32m²2LDKシャルマンコーポ池袋築41年
2025/02成約4,900万120万円/m23階40.54m²2DKベルメゾン池袋築39年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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藤和池袋コープ
4,980万
  • 2LDK
  • 56.06
  • 8階/10階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

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