オーベル川口並木サウシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル川口並木サウシア部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.28m² | 南 |
| 205 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 301 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 68.28m² | 南 |
| 302 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 304 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 401 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.28m² | 南 |
| 402 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 404 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 501 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.28m² | 南 |
| 502 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 504 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 601 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.28m² | 南 |
| 602 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 604 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 702 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 704 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 801 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.62m² | 南 |
| 802 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 804 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 901 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.85m² | 南 |
| 903 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 1001 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.85m² | 南 |
| 1003 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 1101 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.85m² | 南 |
| 1103 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
| 1201 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.85m² | 南 |
| 1202 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 51.18m² | 南 |
| 1203 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.32m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.28m²
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402
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.28m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,320万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル川口並木サウシア販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル川口並木サウシア資産性スコア
3.87
オーベル川口並木サウシアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル川口並木サウシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル川口並木サウシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
オーベル川口並木サウシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル川口並木サウシアマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理費が16000円ぐらいで、少し高い気がします。ただ全体的な住み心地は良好です。
周辺環境
4駅から5分以内にドンキやチェーンの飲食店があり、スーパーや薬局もあるので生活には困りません。とても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西川口
駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル川口並木サウシアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
オーベル川口並木サウシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル川口並木サウシア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.18㎡〜68.85㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル川口並木サウシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.4m² | 3,643万円 | 3,084万円 |
| 3LDK | 68.32m² | 4,436万円 | 4,277万円 |
オーベル川口並木サウシア売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/06
- 2015/10
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,260万円 | 62万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,920万円 | 56万円/m² | 9階 | 68.85m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 11階 | 68.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/06 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/10 | 成約3,540万円 | 51万円/m² | 12階 | 68.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/08 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 成約2,580万円82万円/m²
- 31.09m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- ルネサンス西川口
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 成約3,440万円79万円/m²
- 43.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- ルネサンス西川口
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 64万円/m² | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
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| 2024/07 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.29m² | 3LDK | エクセレントシティ川口並木 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約1,380万円 | 59万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | アルファコート西川口4 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 82万円/m² | 8階 | 31.09m² | 1LDK | ルネサンス西川口 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.31m² | 2LDK | オーベル川口並木 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,550万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | SEASONS川口並木 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 9階 | 70.45m² | 4LDK | イニシア川口並木テラス | 築11年 |
| 2023/10 | 成約3,440万円 | 79万円/m² | 4階 | 43.06m² | 2LDK | ルネサンス西川口 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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