オーベルジュ並木

川口市・西川口駅 徒歩2分・築20年

3.71
1,142万円〜2,694万円
坪単価 183万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 6.6万円〜10.6万円/月
4.5%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
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オーベルジュ並木

川口市・西川口駅 徒歩2分・築20年

1,142万円〜2,694万円
坪単価 183万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 6.6万円〜10.6万円/月
4.5%〜7.0%
3.71
最終更新
2026年07月06日

オーベルジュ並木部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3021,142万円価格を確認する-6.6万円/月
7.0%
1K20.30
-
3032,641万円価格を確認する-9.8万円/月
4.5%
2LDK45.73
南西
3042,487万円価格を確認する-9.3万円/月
4.5%
2DK44.83
4021,171万円価格を確認する-6.8万円/月
7.0%
1K20.30
-
4032,684万円価格を確認する-10.6万円/月
4.8%
2LDK45.73
南西
5011,218万円価格を確認する-6.7万円/月
6.6%
1K21.06
北東
5032,694万円価格を確認する-10.5万円/月
4.7%
2LDK45.73
南西
5042,551万円価格を確認する-9.9万円/月
4.6%
2DK44.83
南西
6011,247万円価格を確認する-6.8万円/月
6.5%
1K21.06
北西
6021,200万円価格を確認する-6.8万円/月
6.8%
1K20.30
北東
6042,609万円価格を確認する-10.1万円/月
4.6%
2DK44.83
南西
302
参考相場価格
1,142万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 1K
  • 20.30
  • -
303
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 45.73
  • 南西
304
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
-
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2DK
  • 44.83
402
参考相場価格
1,171万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
7.0%
  • 1K
  • 20.30
  • -
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403
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
-
想定賃料
10.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 45.73
  • 南西
501
参考相場価格
1,218万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 21.06
  • 北東
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503
参考相場価格
2,694万円
新築時価格
-
想定賃料
10.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2LDK
  • 45.73
  • 南西
504
参考相場価格
2,551万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 2DK
  • 44.83
  • 南西
601
参考相場価格
1,247万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1K
  • 21.06
  • 北西
602
参考相場価格
1,200万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1K
  • 20.30
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

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オーベルジュ並木
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

オーベルジュ並木賃貸履歴

  • 2025/12
    9.8万円/月
    • 44.83m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/02
    10.1万円/月
    • 44.83m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築19年
  • 2024/09
    9.7万円/月
    • -
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2024/07
    5.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2024/06
    10.1万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2023/02
    5.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17年
  • 2022/08
    10.2万円/月
    • -
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2020/05
    9.8万円/月
    • 45.73m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2020/03
    9.7万円/月
    • 45.73m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/02
    9.5万円/月
    • 44.83m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築13年
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オーベルジュ並木
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

オーベルジュ並木資産性スコア

3.71
オーベルジュ並木の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーベルジュ並木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベルジュ並木居住エリアの評価

オーベルジュ並木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベルジュ並木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

オーベルジュ並木 302 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベルジュ並木価格推移と将来予測

参考相場価格

1,142万円36万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
オーベルジュ並木302の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベルジュ並木マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    西川口

    東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。

  • 治安

    2

    駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。

川口市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

オーベルジュ並木マンション概要

JR京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。

オーベルジュ並木詳細情報

基本情報

建物名オーベルジュ並木
住所埼玉県川口市並木2丁目18-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.3㎡〜45.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1142万円〜(20m²〜)
  • 2DK:2487万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2641万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜195万円/坪
想定賃料6.6万円〜10.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園川口市立並木保育所 (認可)他
保育園を見る
学区並木小学校
幸並中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベルジュ並木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1K20.3m²1,200万円1,149万円
2DK44.83m²2,551万円1,483万円
2LDK45.73m²2,684万円3,050万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーベルジュ並木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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