イニシア川口並木テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
イニシア川口並木テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 70.45m² | 南 |
| 802 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 803 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
| 804 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 62.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア川口並木テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア川口並木テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア川口並木テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,603万円17万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア川口並木テラスマンションの口コミ・評判(506件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駐車場は敷地が広く、買い物の荷物を運び入れるのが楽です。
お部屋
4周囲の環境は思ったほど悪くなかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア川口並木テラスマンション概要
イニシア川口並木テラスはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
イニシア川口並木テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア川口並木テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.52㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア川口並木テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.52m² | 4,079万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 70.45m² | 4,591万円 | 5,115万円 |
イニシア川口並木テラス売買履歴
- 2023/12
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2022/02
- 成約4,520万円64万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2020/09
- 成約3,470万円55万円/m2
- 62.52m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約3,320万円53万円/m2
- 62.52m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/06
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.52m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/09
- 成約3,370万円47万円/m2
- 70.45m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2016/07
- 成約3,390万円54万円/m2
- 62.52m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2015/01
- 成約3,000万円43万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2013/10
- 成約3,060万円48万円/m2
- 62.52m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築1年
- 2012/01
- 新築3,638万円58万円/m2
- 62.52m²
- 3LDK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 9階 | 70.45m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,520万円 | 64万円/m2 | 11階 | 70.45m² | 4LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 11階 | 62.52m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約3,320万円 | 53万円/m2 | 6階 | 62.52m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 6階 | 62.52m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/09 | 成約3,370万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 4LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 9階 | 62.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/10 | 成約3,060万円 | 48万円/m2 | 7階 | 62.52m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2012/01 | 新築3,638万円 | 58万円/m2 | 13階 | 62.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 6階 | 40.95m² | 1DK | スパシエルクス西川口 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 64.56m² | 3LDK | SEASONS川口並木 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 13階 | 75.44m² | 3LDK | オーベル川口並木 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 57万円/m2 | 8階 | 51.75m² | 3DK | ベリテージ川口並木 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,060万円 | 60万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | アーデル川口レヴァリエ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 67万円/m2 | 10階 | 68.32m² | 3LDK | オーベル川口並木サウシア | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス川口並木 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2SDK | ベリテージ川口並木 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.29m² | 3LDK | エクセレントシティ川口並木 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
並木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.74m²
- 4階/12階建