デュオヒルズ川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ川口元郷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 302 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 303 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 304 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 305 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 306 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.78m² | - |
| 307 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 308 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 309 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 310 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 311 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 87.59m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 65.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 81.23m²
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308
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオヒルズ川口元郷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ川口元郷資産性スコア
3.42
デュオヒルズ川口元郷の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,582万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ川口元郷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ川口元郷マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4DOMAスペースがあって自転車や三輪車など置いておけるのが便利です。
共用部分
2エスカレーターが一つしかないため長蛇の列ができます。階段もありますが少し長いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ川口元郷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
デュオヒルズ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ川口元郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広2丁目10-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜91.56㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 3,408万円 | 4,409万円 |
| 4LDK | 87.59m² | 4,218万円 | 5,194万円 |
デュオヒルズ川口元郷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 成約3,080万円46万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/07
- 成約3,970万円49万円/m2
- 80.88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2022/04
- 成約2,990万円41万円/m2
- 71.36m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/02
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/11
- 成約2,920万円37万円/m2
- 77.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/02
- 成約2,880万円41万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/12
- 成約2,900万円35万円/m2
- 80.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2014/03
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2012/10
- 新築4,508万円49万円/m2
- 91.56m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2012/10
- 新築3,498万円49万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 6階 | 65.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 49万円/m2 | 7階 | 80.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約2,920万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 6階 | 80.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築1年 |
| 2012/10 | 新築4,508万円 | 49万円/m2 | 7階 | 91.56m² | 4LDK | -- |
| 2012/10 | 新築3,498万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 8階 | 77.21m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 54万円/m2 | 15階 | 73.10m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.17m² | 2LDK | カーサ・ダルテ | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,820万円 | 52万円/m2 | 7階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ミオカステーロ川口 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 9階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,330万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.78m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 47万円/m2 | 11階 | 87.60m² | 4LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,860万円 | 52万円/m2 | 15階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2023/12 | 成約4,180万円 | 51万円/m2 | 3階 | 81.47m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンスクエア川口シルフィア
3,990万円- 2LDK
- 72.87m²
- 5階/15階建