ヴァンフォートメイツ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴァンフォートメイツ川口部屋別の参考相場価格
10部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 83.54m² | - |
| 402 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 403 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 404 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 4,231万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 406 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 407 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 408 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 409 | 3,609万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 410 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 4LDK
- 83.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 4LDK
- 83.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンフォートメイツ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァンフォートメイツ川口資産性スコア
3.43
ヴァンフォートメイツ川口の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴァンフォートメイツ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンフォートメイツ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,116万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ヴァンフォートメイツ川口401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンフォートメイツ川口マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR在来線の乗り換えがしやすく、複数路線が並行しているため便利。
周辺環境
5都内の中では物価が安い方だと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
南鳩ヶ谷
5都心まで30分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。埼玉高速鉄道が南北線に直通しているため、乗り換えも少なくスムーズに都内へアクセスできます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンフォートメイツ川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ヴァンフォートメイツ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンフォートメイツ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.53㎡〜90.83㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンフォートメイツ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.6m² | 3,551万円 | 3,492万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 3,464万円 | 4,510万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 4,170万円 | 5,227万円 |
ヴァンフォートメイツ川口売買履歴
- 2022/09
- 成約3,560万円50万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/01
- 成約2,850万円40万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/11
- 成約4,170万円48万円/m2
- 85.80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/11
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/09
- 成約3,120万円41万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/08
- 成約4,170万円45万円/m2
- 90.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2017/06
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2015/12
- 成約3,190万円46万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2015/07
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/06
- 成約2,940万円42万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,170万円 | 48万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約3,120万円 | 41万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/08 | 成約4,170万円 | 45万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 1階 | 70.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/12 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/07 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/06 | 成約2,940万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.53m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 55万円/m2 | 8階 | 77.21m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,830万円 | 51万円/m2 | 14階 | 73.87m² | 2LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 54万円/m2 | 15階 | 73.10m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | アデニウム川口元郷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.17m² | 2LDK | カーサ・ダルテ | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,820万円 | 52万円/m2 | 7階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | ミオカステーロ川口 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 9階 | 73.24m² | 3LDK | レーベンスクエア川口シルフィア | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 13階 | 73.87m² | 3LDK | レーベンスクエア川口フェアリア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.13m²
- 11階/12階建