ヴァンフォートメイツ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴァンフォートメイツ川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 83.54m² | - |
| 402 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 403 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 404 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 4,316万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 406 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 407 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 408 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 409 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 410 | 4,192万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 4LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 68.65m²
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- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 4LDK
- 83.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ヴァンフォートメイツ川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンフォートメイツ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンフォートメイツ川口マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高くて採光が良く、眺めも良い。屋根裏部屋の収納が広く部屋がすっきり使える。
共用部分
2駐車場に関して不満を持つ住人がいる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口元郷
2図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
買い物・生活利便性
南鳩ヶ谷
4駅の近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあって、ちょっとした買い物には困らないです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンフォートメイツ川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ヴァンフォートメイツ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンフォートメイツ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.53㎡〜90.83㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンフォートメイツ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.6m² | 3,637万円 | 3,580万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 3,528万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 4,256万円 | 5,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円177〜192万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口フェアリア現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円168〜185万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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