グランレーヴ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランレーヴ川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 78.99m² | - |
| 802 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 803 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 804 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 805 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 806 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 89.97m² | - |
| 807 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 808 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 809 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 89.87m² | - |
| 809 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 89.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 78.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 4,260万円
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- 89.97m²
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- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 75.24m²
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- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 89.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランレーヴ川口販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランレーヴ川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランレーヴ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,853万円141万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランレーヴ川口マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5たくさんお店があってすごく便利です。買い物に困ることがありません。
管理・お手入れ
4いつも明るく親切で言葉選びも丁寧でした。色々な相談にもしっかり対応していただきました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口元郷
4川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
地域コミュニティ
南鳩ヶ谷
4駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランレーヴ川口マンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
グランレーヴ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランレーヴ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜89.97㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランレーヴ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.54m² | 3,624万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 89.92m² | 4,470万円 | 5,272万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円150〜170万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
パークスクエア川口現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円163〜179万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口フェアリア現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円157〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アデニウム川口元郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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