KK-RETREAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
KK-RETREAT部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 西
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KK-RETREAT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KK-RETREAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KK-RETREATマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5菊川
小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭でも子どもを預けやすいです。
医療・福祉
5森下
森下駅周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科など120以上の医療機関が集まっていて、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるのが安心です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KK-RETREATマンション概要
KK-RETREATは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
KK-RETREAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | KK-RETREAT（ケーケー‐リトリート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KK-RETREAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 1,764万円 | 2,218万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
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- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 10階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 9階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,830万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約1,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 7階 | 57.84m² | 3LDK | フォルム森下 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,370万円 | 81万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 71.28m² | 2LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 8階 | 66.48m² | 3LDK | 東建ニューハイツ元加賀 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。