東建ニューハイツ元加賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ元加賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | 西 |
| 409 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 606 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東建ニューハイツ元加賀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ元加賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ元加賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,973万円24万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ元加賀マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃業者が週2回丁寧に清掃を行っており、常駐している管理人さんが毎日巡回してくれるため非常に綺麗です。
アクセス
4菊川駅も清澄白河駅も利用しやすく、抜群に立地のいいマンションで便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
菊川
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
交通の利便性
清澄白河
5半蔵門線と大江戸線が両方使えるので、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や渋谷、新宿、六本木など主要エリアに乗り換えなしで行けるのは本当に助かります。しかも両方とも始発設定があるので、朝...
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ元加賀マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 現代美術を身近に感じることのできる東京都現代美術館が近くにあるマンションです。美術の魅力を感じられるようになる普及プログラムなど、様々なイベントが開催されており子どもからおとなまで楽しむことができます。
東建ニューハイツ元加賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ元加賀（とうけんニューハイツもとかが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ元加賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 4,237万円 | 7,269万円 |
東建ニューハイツ元加賀売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円173〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円208〜224万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 47.94m²
- 4階/8階建
東建ニューハイツ元加賀の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。