東建ニューハイツ元加賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | 西 |
| 409 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 606 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...東建ニューハイツ元加賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
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東建ニューハイツ元加賀売買履歴
- 2025/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 8階 | 66.48m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/12 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 12階 | 71.28m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/09 | 成約5,780万円 | 74万円/m² | 13階 | 77.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 11階 | 66.48m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/03 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 11階 | 66.48m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ東建ニューハイツ元加賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2020/05
- 2020/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 66万円/m² | 2階 | 27.81m² | 1DK | フォルム森下 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,480万円 | 88万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築39年 |
| オススメ | 東建ニューハイツ元加賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 75万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 7階 | 57.84m² | 3LDK | フォルム森下 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,390万円 | 83万円/m² | 7階 | 16.74m² | 1R | フォルム森下 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 12階 | 71.41m² | 3LDK | コープ森下 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約1,100万円 | 49万円/m² | 8階 | 22.37m² | 1R | フォルム森下 | 築34年 |
| 2017/12 | 成約2,780万円 | 62万円/m² | 3階 | 44.43m² | 2K | ストークウエステリア | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東建ニューハイツ元加賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ元加賀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,378万円271万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ元加賀マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション沿いの小名木川の歩道の拡張工事をしており、川沿いの暮らしがますます充実したリバービューのマンションです。
お部屋
4ゆとりのある部屋が多く、ファミリー向けです。窓から見えるリバービューは素晴らしく、日当たり良好です。夏は涼しく、冬は暖かいのでエアコンを使う頻度が少なかった点もポイントです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
自然環境
5清澄白河
清澄庭園や木場公園など、季節ごとに花や紅葉を楽しめる癒しスポットが多く、緑があふれているので散歩が楽しいです。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ元加賀マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
東建ニューハイツ元加賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ元加賀（とうけんニューハイツもとかが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下4丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.48㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ元加賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 4,661万円 | 7,520万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
東建ニューハイツ元加賀の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。