号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,921万円	価格を調べる	3,900万円	2LDK	62.45m²	-
201	5,631万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	81.57m²	-
202	5,602万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	74.72m²	-
203	7,630万円	価格を調べる	5,740万円	4LDK	92.37m²	-
301	5,679万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	81.57m²	-
303	7,543万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	92.37m²	-
304	5,996万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	74.67m²	-
402	5,732万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	74.72m²	-
403	7,534万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	92.37m²	-
404	6,108万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	74.67m²	-
405	6,107万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	77.09m²	-
502	5,811万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	74.72m²	-
504	6,196万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	74.67m²	-
602	5,787万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	74.72m²	-
603	7,715万円	価格を調べる	6,080万円	4LDK	92.37m²	-
606	4,849万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	61.60m²	-
701	6,269万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	81.57m²	-
702	5,916万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	74.72m²	-
703	7,719万円	価格を調べる	6,120万円	4LDK	92.37m²	-
704	6,272万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	74.67m²	-
705	6,050万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	77.09m²	-
802	5,926万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	74.72m²	-
803	7,726万円	価格を調べる	6,160万円	4LDK	92.37m²	-
805	6,055万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	77.09m²	-
806	4,852万円	価格を調べる	4,030万円	2LDK	61.60m²	-
902	6,007万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	74.72m²	-
903	7,762万円	価格を調べる	6,200万円	4LDK	92.37m²	-
905	6,235万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	77.09m²	-
1001	6,386万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	81.57m²	-
1002	5,975万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	74.72m²	-
1004	6,317万円	価格を調べる	5,150万円	3LDK	74.67m²	-
1006	4,761万円	価格を調べる	4,090万円	2LDK	61.60m²	-
1101	6,545万円	価格を調べる	5,360万円	3LDK	81.57m²	-
1102	6,068万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	74.72m²	-
1103	7,977万円	価格を調べる	6,240万円	4LDK	92.37m²	-
1104	6,302万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	74.67m²	-
1105	6,290万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	77.09m²	-
1201	6,524万円	価格を調べる	5,440万円	3LDK	81.57m²	-
1202	6,122万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	74.72m²	-
1203	7,961万円	価格を調べる	6,280万円	4LDK	92.37m²	-
1204	6,434万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	74.67m²	-
1205	6,302万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	77.09m²	-
1301	6,616万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	81.57m²	-
1302	6,213万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	74.72m²	-
1303	7,970万円	価格を調べる	6,320万円	4LDK	92.37m²	-
1304	6,461万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	74.67m²	-
1402	6,312万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	74.72m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 4,921万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
62.45m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,631万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
81.57m²
-

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202

参考相場価格: 5,602万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
74.72m²
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203

参考相場価格: 7,630万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
92.37m²
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301

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.57m²
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303

参考相場価格: 7,543万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
92.37m²
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304

参考相場価格: 5,996万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
74.67m²
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402

参考相場価格: 5,732万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
74.72m²
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403

参考相場価格: 7,534万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
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404

参考相場価格: 6,108万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【川口パーク・ホームズプライムコート】4,780万円 | 3LDK | 78.52m² | 12階/13階（大京穴吹不動産）

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

2LDK
62.45m²

参考相場価格

4,921万円123万円12ヶ月前

新築時価格3,900万円

新築時価格: 3,900万円

参考相場価格: 4,921万円
123万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

川口パーク・ホームズプライムコート

3LDK
78.52m²

埼玉県川口市幸町２丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるブランズ川口栄町パークフロント、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ川口栄町パークフロント
住所	埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩6分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩32分
築年数	築14年
階建（総戸数）	14階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格	3900万円〜6320万円
参考相場価格	2LDK：4761万円〜（61m²〜） 3LDK：5602万円〜（74m²〜） 4LDK：7534万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	カルチャー保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口駅平均
2LDK	61.6m²	4,850万円	100万円	3,001万円
3LDK	74.72m²	6,122万円	127万円	4,354万円
4LDK	92.37m²	7,722万円	160万円	5,279万円

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ブランズ川口栄町パークフロント売買履歴

2016/05
売出価格
4,750万円〜5,110万円193〜207万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,790万円〜5,150万円194〜209万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,460万円〜4,820万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,590万円〜6,990万円230〜244万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 26階
- 当時築17年
シティデュオタワー川口現在築17年
2024/02
売出価格
4,720万円〜5,080万円208〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
シティデュオタワー川口現在築17年
2024/02
売出価格
6,240万円〜6,640万円312〜332万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ川口ザレジデンス現在築9年