※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.23m² - |
| 202 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 66.26m² - |
| 203 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.28m² - |
| 204 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,025万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 54.82m² - |
| 205 | 5,208万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 54.82m² - |
| 206 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 64.28m² - |
| 207 | 6,256万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 66.26m² - |
| 208 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,445万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.23m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築4,899万円 | 69万円/m² | 7階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,662万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,724万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,452万円 | 69万円/m² | 14階 | 64.28m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築3,761万円 | 68万円/m² | 14階 | 54.82m² | 2LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,318万円 | 67万円/m² | 13階 | 64.28m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 13階 | 81.57m² | 3LDK | ブランズ川口栄町パークフロント | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,680万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.23m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
149%築11年新築時価格
4,590万円+2,229万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,819万円179万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
飲食店が多く、夜の生活も楽しめます。
アクセス
空港から直結のバスもあり、交通手段が豊富です。
子育て環境
川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
買い物・生活利便性
川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
防災・安全性
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ川口 ザ レジデンスはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
| 建物名 | パークホームズ川口 ザ レジデンス(パークホームズかわぐち ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(104部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.82㎡〜70.23㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜5785万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.82m² | 5,417万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 66.26m² | 6,514万円 | 4,716万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。