ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

3.94
液状化注意
4,683万円〜7,684万円
坪単価239万円/坪〜278万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

4,683万円〜7,684万円
239万円/坪〜278万円/坪
3.94
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

ブランズ川口栄町パークフロント部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,683万円価格を確認する3,900万円2LDK62.45-
2015,930万円価格を確認する4,310万円3LDK81.57-
2025,536万円価格を確認する4,290万円3LDK74.72-
2036,889万円価格を確認する5,740万円4LDK92.37-
3015,890万円価格を確認する4,390万円3LDK81.57-
3036,838万円価格を確認する5,790万円4LDK92.37-
3045,599万円価格を確認する4,790万円3LDK74.67-
4025,504万円価格を確認する4,490万円3LDK74.72-
4036,869万円価格を確認する5,880万円4LDK92.37-
4045,588万円価格を確認する4,840万円3LDK74.67-
4055,732万円価格を確認する4,890万円3LDK77.09-
5025,539万円価格を確認する4,560万円3LDK74.72-
5045,640万円価格を確認する4,900万円3LDK74.67-
6025,899万円価格を確認する4,610万円3LDK74.72-
6037,381万円価格を確認する6,080万円4LDK92.37-
6064,963万円価格を確認する3,940万円2LDK61.60-
7016,593万円価格を確認する5,170万円3LDK81.57-
7026,000万円価格を確認する4,650万円3LDK74.72-
7037,503万円価格を確認する6,120万円4LDK92.37-
7046,133万円価格を確認する4,990万円3LDK74.67-
7056,284万円価格を確認する5,090万円3LDK77.09-
8026,065万円価格を確認する4,690万円3LDK74.72-
8037,596万円価格を確認する6,160万円4LDK92.37-
8056,352万円価格を確認する5,140万円3LDK77.09-
8065,110万円価格を確認する4,030万円2LDK61.60-
9026,139万円価格を確認する4,750万円3LDK74.72-
9037,675万円価格を確認する6,200万円4LDK92.37-
9056,434万円価格を確認する5,190万円3LDK77.09-
10016,763万円価格を確認する5,290万円3LDK81.57-
10026,171万円価格を確認する4,790万円3LDK74.72-
10046,275万円価格を確認する5,150万円3LDK74.67-
10065,164万円価格を確認する4,090万円2LDK61.60-
11016,753万円価格を確認する5,360万円3LDK81.57-
11026,188万円価格を確認する4,850万円3LDK74.72-
11037,684万円価格を確認する6,240万円4LDK92.37-
11046,263万円価格を確認する5,190万円3LDK74.67-
11056,455万円価格を確認する5,250万円3LDK77.09-
12016,767万円価格を確認する5,440万円3LDK81.57-
12026,172万円価格を確認する4,920万円3LDK74.72-
12037,680万円価格を確認する6,280万円4LDK92.37-
12046,262万円価格を確認する5,250万円3LDK74.67-
12056,439万円価格を確認する5,290万円3LDK77.09-
13016,763万円価格を確認する5,490万円3LDK81.57-
13026,190万円価格を確認する4,990万円3LDK74.72-
13037,665万円価格を確認する6,320万円4LDK92.37-
13046,275万円価格を確認する5,290万円3LDK74.67-
14026,189万円価格を確認する5,190万円3LDK74.72-
102
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 62.45
  • -
201
参考相場価格
5,930万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 81.57
  • -
202
参考相場価格
5,536万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
5,740万円
  • 4LDK
  • 92.37
  • -
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301
参考相場価格
5,890万円
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4,390万円
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  • 81.57
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参考相場価格
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新築時価格
5,790万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,740万78万円/m²9階72.66m²3LDKシティデュオタワー川口築19年
2025/10成約4,900万97万円/m²6階50.42m²2LDKグローベル川口 ステーションプレミア築11年
2025/08成約5,290万77万円/m²19階68.20m²3LDKシティデュオタワー川口築19年
オススメ
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2025/08成約5,480万94万円/m²9階58.12m²3LDKグローベル川口 ステーションプレミア築11年
2025/07成約5,280万77万円/m²10階68.20m²3LDKシティデュオタワー川口築19年
2025/05成約5,500万73万円/m²23階75.11m²3LDKシティデュオタワー川口築18年
2025/05成約4,200万62万円/m²6階67.60m²1SLDKサニーコート川口第3築18年
2025/03成約3,500万68万円/m²8階51.17m²2LDKライオンズグローベル川口ラフィナシティ築19年
2025/03成約6,100万73万円/m²19階83.11m²3LDKシティデュオタワー川口築18年
2025/01成約6,980万99万円/m²2階70.23m²3LDKパークホームズ川口 ザ レジデンス築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ川口栄町パークフロント資産性スコア

3.94
ブランズ川口栄町パークフロントの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ川口栄町パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川口栄町パークフロント居住エリアの評価

ブランズ川口栄町パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ川口栄町パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築15年

新築時価格

3,900万円+783万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,683万円27万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ川口栄町パークフロント102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川口栄町パークフロントマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    川口

    川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。

  • 子育て環境

    5

    川口元郷

    幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。

川口市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川口栄町パークフロント(ブランズかわぐちさかえちょうパークフロント)
住所埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格3900万円〜6320万円
参考相場価格
  • 2LDK:4683万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5504万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6838万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カルチャー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK61.6m²5,036万円3,428万円
3LDK74.72m²6,188万円4,659万円
4LDK92.37m²7,549万円5,526万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ川口栄町パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ川口栄町パークフロント利回り・空室率を診断します。

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