号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,425万円	価格を確認する	3,900万円	2LDK	62.45m²	-
201	5,730万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	81.57m²	-
202	5,246万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	74.72m²	-
203	6,486万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	92.37m²	-
301	5,665万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	81.57m²	-
303	6,420万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	92.37m²	-
304	5,193万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.67m²	-
402	5,150万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.72m²	-
403	6,365万円	価格を確認する	5,880万円	4LDK	92.37m²	-
404	5,153万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	74.67m²	-
405	5,312万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	77.09m²	-
502	5,138万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	74.72m²	-
504	5,145万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	74.67m²	-
602	5,439万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	74.72m²	-
603	6,721万円	価格を確認する	6,080万円	4LDK	92.37m²	-
606	4,460万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	61.60m²	-
701	6,009万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	81.57m²	-
702	5,506万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	74.72m²	-
703	6,807万円	価格を確認する	6,120万円	4LDK	92.37m²	-
704	5,511万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.67m²	-
705	5,680万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	77.09m²	-
802	5,545万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.72m²	-
803	6,857万円	価格を確認する	6,160万円	4LDK	92.37m²	-
805	5,721万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	77.09m²	-
806	4,550万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	61.60m²	-
902	5,572万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	74.72m²	-
903	6,889万円	価格を確認する	6,200万円	4LDK	92.37m²	-
905	5,748万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	77.09m²	-
1001	6,087万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	81.57m²	-
1002	5,581万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	74.72m²	-
1004	5,591万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	74.67m²	-
1006	4,580万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	61.60m²	-
1101	6,086万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	81.57m²	-
1102	5,580万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	74.72m²	-
1103	6,905万円	価格を確認する	6,240万円	4LDK	92.37m²	-
1104	5,590万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.67m²	-
1105	5,754万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	77.09m²	-
1201	6,086万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	81.57m²	-
1202	5,579万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	74.72m²	-
1203	6,908万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	92.37m²	-
1204	5,591万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	74.67m²	-
1205	5,754万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	77.09m²	-
1301	6,070万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	81.57m²	-
1302	5,567万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.72m²	-
1303	6,893万円	価格を確認する	6,320万円	4LDK	92.37m²	-
1304	5,578万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	74.67m²	-
1402	5,542万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	74.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 3,900万円

2LDK
62.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,730万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
81.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,246万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
74.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,486万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
92.37m²
-

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301

参考相場価格: 5,665万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
81.57m²
-

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303

参考相場価格: 6,420万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
92.37m²
-

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304

参考相場価格: 5,193万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
74.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,150万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
74.72m²
-

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403

参考相場価格: 6,365万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
92.37m²
-

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404

参考相場価格: 5,153万円

新築時価格: 4,840万円

3LDK
74.67m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ川口栄町パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ川口栄町パークフロント資産性スコア

3.95

ブランズ川口栄町パークフロントの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランズ川口栄町パークフロントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川口栄町パークフロント居住エリアの評価

ブランズ川口栄町パークフロントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ川口栄町パークフロント新築時価格からの騰落率

2LDK
62.45m²

新築騰落率

113%築15年

新築時価格

3,900万円+525万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

2LDK
62.45m²

102の参考相場価格 2025/6: 4,425万円
67万円前年比

参考相場価格

4,425万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 70.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.7万円/m2

想定売買価格

ブランズ川口栄町パークフロント102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

シティデュオタワー川口

2LDK
81.12m²

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩4分

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ川口栄町パークフロント
住所	埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩6分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩32分
築年数	築15年
階建（総戸数）	14階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格	3900万円〜6320万円
参考相場価格	2LDK：4425万円〜（61m²〜） 3LDK：5138万円〜（74m²〜） 4LDK：6365万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	カルチャー保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	61.6m²	4,505万円	3,357万円
3LDK	74.72m²	5,580万円	4,341万円
4LDK	92.37m²	6,832万円	5,158万円

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ブランズ川口栄町パークフロント売買履歴

2016/05
売出価格
4,860万円〜5,220万円197〜212万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,760万円〜5,120万円193〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2016/05
売出価格
4,540万円〜4,900万円201〜217万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,330万円〜5,730万円235〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築18年
シティデュオタワー川口現在築18年
2025/05
売出価格
4,080万円〜4,440万円200〜217万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
サニーコート川口第3現在築18年
2025/03
売出価格
3,430万円〜3,790万円222〜245万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ現在築19年