ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

4.06上位20%
液状化注意
4,443万円〜7,274万円
坪単価233万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

4,443万円〜7,274万円
233万円/坪〜260万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ブランズ川口栄町パークフロント部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,443万円価格を確認する3,900万円2LDK62.45-
2015,847万円価格を確認する4,310万円3LDK81.57-
2025,356万円価格を確認する4,290万円3LDK74.72-
2036,627万円価格を確認する5,740万円4LDK92.37-
3015,780万円価格を確認する4,390万円3LDK81.57-
3036,553万円価格を確認する5,790万円4LDK92.37-
3045,291万円価格を確認する4,790万円3LDK74.67-
4025,268万円価格を確認する4,490万円3LDK74.72-
4036,519万円価格を確認する5,880万円4LDK92.37-
4045,264万円価格を確認する4,840万円3LDK74.67-
4055,431万円価格を確認する4,890万円3LDK77.09-
5025,304万円価格を確認する4,560万円3LDK74.72-
5045,297万円価格を確認する4,900万円3LDK74.67-
6025,672万円価格を確認する4,610万円3LDK74.72-
6037,022万円価格を確認する6,080万円4LDK92.37-
6064,657万円価格を確認する3,940万円2LDK61.60-
7016,305万円価格を確認する5,170万円3LDK81.57-
7025,774万円価格を確認する4,650万円3LDK74.72-
7037,149万円価格を確認する6,120万円4LDK92.37-
7045,767万円価格を確認する4,990万円3LDK74.67-
7055,954万円価格を確認する5,090万円3LDK77.09-
8025,836万円価格を確認する4,690万円3LDK74.72-
8037,227万円価格を確認する6,160万円4LDK92.37-
8056,019万円価格を確認する5,140万円3LDK77.09-
8064,792万円価格を確認する4,030万円2LDK61.60-
9025,866万円価格を確認する4,750万円3LDK74.72-
9037,263万円価格を確認する6,200万円4LDK92.37-
9056,049万円価格を確認する5,190万円3LDK77.09-
10016,419万円価格を確認する5,290万円3LDK81.57-
10025,878万円価格を確認する4,790万円3LDK74.72-
10045,871万円価格を確認する5,150万円3LDK74.67-
10064,827万円価格を確認する4,090万円2LDK61.60-
11016,415万円価格を確認する5,360万円3LDK81.57-
11025,874万円価格を確認する4,850万円3LDK74.72-
11037,274万円価格を確認する6,240万円4LDK92.37-
11045,868万円価格を確認する5,190万円3LDK74.67-
11056,058万円価格を確認する5,250万円3LDK77.09-
12016,398万円価格を確認する5,440万円3LDK81.57-
12025,859万円価格を確認する4,920万円3LDK74.72-
12037,254万円価格を確認する6,280万円4LDK92.37-
12045,851万円価格を確認する5,250万円3LDK74.67-
12056,041万円価格を確認する5,290万円3LDK77.09-
13016,385万円価格を確認する5,490万円3LDK81.57-
13025,847万円価格を確認する4,990万円3LDK74.72-
13037,238万円価格を確認する6,320万円4LDK92.37-
13045,840万円価格を確認する5,290万円3LDK74.67-
14025,809万円価格を確認する5,190万円3LDK74.72-
102
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 62.45
  • -
201
参考相場価格
5,847万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 81.57
  • -
202
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
203
参考相場価格
6,627万円
新築時価格
5,740万円
  • 4LDK
  • 92.37
  • -
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301
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 81.57
  • -
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参考相場価格
6,553万円
新築時価格
5,790万円
  • 4LDK
  • 92.37
  • -
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304
参考相場価格
5,291万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -
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参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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参考相場価格
6,519万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 92.37
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参考相場価格
5,264万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ川口栄町パークフロント資産性スコア

4.06
上位20%
ブランズ川口栄町パークフロントの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ川口栄町パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川口栄町パークフロント居住エリアの評価

ブランズ川口栄町パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ川口栄町パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築15年

新築時価格

3,900万円+543万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,443万円140万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ川口栄町パークフロント102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川口栄町パークフロントマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    川口

    ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。

  • 治安

    5

    川口元郷

    川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。

川口市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川口栄町パークフロント
住所埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格3900万円〜6320万円
参考相場価格
  • 2LDK:4443万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5264万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6519万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カルチャー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK61.6m²4,724万円3,327万円
3LDK74.72m²5,851万円4,426万円
4LDK92.37m²7,188万円5,255万円

ブランズ川口栄町パークフロント売買履歴

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ブランズ川口栄町パークフロント
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,700万93万円/m²6階50.42m²2LDKグローベル川口 ステーションプレミア築11年
2025/08成約5,290万77万円/m²19階68.20m²3LDKシティデュオタワー川口築19年
2025/08成約5,490万94万円/m²9階58.12m²3LDKグローベル川口 ステーションプレミア築11年
オススメ
ブランズ川口栄町パークフロント
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2025/07成約5,280万77万円/m²10階68.20m²3LDKシティデュオタワー川口築19年
2025/05成約5,500万73万円/m²23階75.11m²3LDKシティデュオタワー川口築18年
2025/05成約4,300万63万円/m²6階67.60m²1SLDKサニーコート川口第3築18年
2025/03成約3,600万70万円/m²8階51.17m²2LDKライオンズグローベル川口ラフィナシティ築19年
2025/03成約6,100万73万円/m²19階83.11m²3LDKシティデュオタワー川口築18年
2025/01成約6,990万99万円/m²2階70.23m²3LDKパークホームズ川口 ザ レジデンス築10年
2024/09成約6,200万65万円/m²17階94.67m²4LDKシティデュオタワー川口築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ川口栄町パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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