ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

3.95
液状化注意
4,294万円〜7,036万円
坪単価226万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ブランズ川口栄町パークフロント

川口市・川口駅 徒歩6分・築15年

4,294万円〜7,036万円
226万円/坪〜253万円/坪
3.95
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ブランズ川口栄町パークフロント部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1024,294万円価格を確認する3,900万円2LDK62.45-
2015,616万円価格を確認する4,310万円3LDK81.57-
2025,146万円価格を確認する4,290万円3LDK74.72-
2036,377万円価格を確認する5,740万円4LDK92.37-
3015,558万円価格を確認する4,390万円3LDK81.57-
3036,310万円価格を確認する5,790万円4LDK92.37-
3045,093万円価格を確認する4,790万円3LDK74.67-
4025,082万円価格を確認する4,490万円3LDK74.72-
4036,300万円価格を確認する5,880万円4LDK92.37-
4045,083万円価格を確認する4,840万円3LDK74.67-
4055,244万円価格を確認する4,890万円3LDK77.09-
5025,134万円価格を確認する4,560万円3LDK74.72-
5045,136万円価格を確認する4,900万円3LDK74.67-
6025,498万円価格を確認する4,610万円3LDK74.72-
6036,800万円価格を確認する6,080万円4LDK92.37-
6064,515万円価格を確認する3,940万円2LDK61.60-
7016,111万円価格を確認する5,170万円3LDK81.57-
7025,599万円価格を確認する4,650万円3LDK74.72-
7036,923万円価格を確認する6,120万円4LDK92.37-
7045,600万円価格を確認する4,990万円3LDK74.67-
7055,775万円価格を確認する5,090万円3LDK77.09-
8025,647万円価格を確認する4,690万円3LDK74.72-
8036,983万円価格を確認する6,160万円4LDK92.37-
8055,824万円価格を確認する5,140万円3LDK77.09-
8064,637万円価格を確認する4,030万円2LDK61.60-
9025,673万円価格を確認する4,750万円3LDK74.72-
9037,017万円価格を確認する6,200万円4LDK92.37-
9055,851万円価格を確認する5,190万円3LDK77.09-
10016,204万円価格を確認する5,290万円3LDK81.57-
10025,683万円価格を確認する4,790万円3LDK74.72-
10045,685万円価格を確認する5,150万円3LDK74.67-
10064,665万円価格を確認する4,090万円2LDK61.60-
11016,205万円価格を確認する5,360万円3LDK81.57-
11025,684万円価格を確認する4,850万円3LDK74.72-
11037,036万円価格を確認する6,240万円4LDK92.37-
11045,685万円価格を確認する5,190万円3LDK74.67-
11055,862万円価格を確認する5,250万円3LDK77.09-
12016,174万円価格を確認する5,440万円3LDK81.57-
12025,657万円価格を確認する4,920万円3LDK74.72-
12037,001万円価格を確認する6,280万円4LDK92.37-
12045,658万円価格を確認する5,250万円3LDK74.67-
12055,833万円価格を確認する5,290万円3LDK77.09-
13016,149万円価格を確認する5,490万円3LDK81.57-
13025,635万円価格を確認する4,990万円3LDK74.72-
13036,971万円価格を確認する6,320万円4LDK92.37-
13045,635万円価格を確認する5,290万円3LDK74.67-
14025,596万円価格を確認する5,190万円3LDK74.72-
102
参考相場価格
4,294万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 62.45
  • -
201
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 81.57
  • -
202
参考相場価格
5,146万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
203
参考相場価格
6,377万円
新築時価格
5,740万円
  • 4LDK
  • 92.37
  • -
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301
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 81.57
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参考相場価格
6,310万円
新築時価格
5,790万円
  • 4LDK
  • 92.37
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304
参考相場価格
5,093万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 74.67
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402
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
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参考相場価格
6,300万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 92.37
  • -
404
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ川口栄町パークフロント資産性スコア

3.95
ブランズ川口栄町パークフロントの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ川口栄町パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ川口栄町パークフロント居住エリアの評価

ブランズ川口栄町パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ川口栄町パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築15年

新築時価格

3,900万円+394万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ川口栄町パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,294万円201万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ川口栄町パークフロント102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ川口栄町パークフロントマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    川口

    3

    川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。

  • 医療・福祉

    川口元郷

    4

    川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ川口栄町パークフロントマンション概要

JR京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

ブランズ川口栄町パークフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ川口栄町パークフロント
住所埼玉県川口市栄町2丁目1-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積61.6㎡〜92.37㎡
新築時価格3900万円〜6320万円
参考相場価格
  • 2LDK:4294万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5082万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6300万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カルチャー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ川口栄町パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2LDK61.6m²4,576万円3,341万円
3LDK74.72m²5,657万円4,416万円
4LDK92.37m²6,947万円5,212万円

ブランズ川口栄町パークフロント売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円193〜208万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築6
  • 2016/05
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円197〜211万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築6
  • 2016/05
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円201〜217万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
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ブランズ川口栄町パークフロント
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ川口栄町パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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