シティデュオタワー川口

川口市・川口元郷駅 徒歩3分・築19年

3.96
液状化注意
4,131万円〜6,806万円
坪単価209万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティデュオタワー川口

川口市・川口元郷駅 徒歩3分・築19年

4,131万円〜6,806万円
209万円/坪〜236万円/坪
3.96
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

シティデュオタワー川口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 322部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,490万円価格を確認する3,360万円3LDK82.52-
8025,191万円価格を確認する3,210万円3LDK78.00-
8034,938万円価格を確認する3,030万円3LDK74.14-
8044,878万円価格を確認する2,960万円3LDK73.19-
8056,094万円価格を確認する4,300万円4LDK91.79-
8065,535万円価格を確認する3,880万円3LDK83.11-
8075,390万円価格を確認する3,350万円3LDK81.12-
8086,294万円価格を確認する4,410万円4LDK94.67-
8094,341万円価格を確認する2,610万円2LDK65.64-
8104,845万円価格を確認する3,110万円3LDK72.66-
8114,999万円価格を確認する2,980万円3LDK75.11-
8124,555万円価格を確認する2,780万円3LDK68.20-
801
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 82.52
  • -
802
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 78.00
  • -
803
参考相場価格
4,938万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 74.14
  • -
804
参考相場価格
4,878万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
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805
参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,300万円
  • 4LDK
  • 91.79
  • -
806
参考相場価格
5,535万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 83.11
  • -
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807
参考相場価格
5,390万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 81.12
  • -
808
参考相場価格
6,294万円
新築時価格
4,410万円
  • 4LDK
  • 94.67
  • -
809
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
2,610万円
  • 2LDK
  • 65.64
  • -
810
参考相場価格
4,845万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティデュオタワー川口資産性スコア

3.96
シティデュオタワー川口の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティデュオタワー川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティデュオタワー川口居住エリアの評価

シティデュオタワー川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティデュオタワー川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築19年

新築時価格

3,360万円+2,130万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティデュオタワー川口価格推移と将来予測

参考相場価格

5,490万円156万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティデュオタワー川口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティデュオタワー川口口コミ(16件)

  • お部屋
    4

    日当たりが良く収納も使いやすいので部屋の満足度が高い

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて住人の意識も高い

  • アクセス
    4

    最寄り駅が近く交通や買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティデュオタワー川口マンション概要

こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数349戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

シティデュオタワー川口詳細情報

基本情報

建物名シティデュオタワー川口
住所埼玉県川口市栄町1丁目12-21
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)31階建(349部屋)
建築構造RC造
専有面積65.64㎡〜94.67㎡
新築時価格2390万円〜4830万円
参考相場価格
  • 2LDK:4131万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4335万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5803万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマームナーサリー川口 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区本町小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティデュオタワー川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口元郷駅
平均
2LDK65.64m²4,521万円3,567万円
3LDK75.11m²5,232万円4,504万円
4LDK93.63m²6,511万円5,254万円

シティデュオタワー川口売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円208〜222万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2025/03
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円233〜249万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円230〜248万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティデュオタワー川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティデュオタワー川口利回り・空室率を診断します。
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