クレセント幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレセント幸町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.8% | 2DK | 38.17m² 東 |
| 2階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.7% | 2DK | 39.70m² 西 |
| 301 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 2LDK | 39.70m² 南 |
| 302 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.3% | 2LDK | 39.90m² 東 |
| 305 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.6% | 2DK | 39.73m² 東 |
| 404 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 2DK | 39.70m² - |
| 501 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 2LDK | 39.70m² 南 |
| 502 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 2LDK | 39.90m² 東 |
| 503 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 2DK | 39.70m² 東 |
| 505 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 2DK | 39.70m² - |
| 601 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.70m² - |
| 602 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2LDK | 39.90m² 東 |
| 603 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.70m² 東 |
| 604 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 2DK | 39.92m² 南西 |
| 605 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2LDK | 39.90m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 38.17m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 39.70m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 39.70m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 39.90m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.73m²
- 東
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 39.70m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 39.90m²
- 東
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503
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.70m²
- 東
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505
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/10
- オススメクレセント幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.40m² | 2LDK | ハイツ川口幸町 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 8階 | 71.40m² | 2SLDK | ハイツ川口幸町 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 2階 | 49.98m² | 2DK | サンリーブ幸町コートハウス | 築47年 |
| オススメ | クレセント幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,795万円 | 42万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 1階 | 50.90m² | 2LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築46年 |
| 2023/08 | 成約1,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 38.35m² | 2DK | 第二スエヒロマンション | 築42年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 9階 | 66.15m² | 3LDK | ソフィア川口幸町 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | -- | 32.39m² | 2DK | コーポトーク | 築42年 |
| 2020/10 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.13m² | 3DK | 第二スエヒロマンション | 築39年 |
| 2018/08 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | サンリーブ幸町コートハウス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセント幸町資産性スコア
3.39
クレセント幸町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセント幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,556万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
クレセント幸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント幸町マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
教育環境
2川口元郷
図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセント幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
クレセント幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜39.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレセント幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.7m² | 1,665万円 | 1,625万円 |
| 2LDK | 39.9m² | 1,737万円 | 3,445万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンマンションあずさわ
1,580万円- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建