1,405万円〜1,493万円
坪単価211万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月01日
ロイヤルハイツ南馬込部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 1階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 1階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北西
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- 新築時価格
- -
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- 22.00m²
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- 新築時価格
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2階
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- 1,474万円
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ロイヤルハイツ南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
ロイヤルハイツ南馬込資産性スコア
3.59
ロイヤルハイツ南馬込の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルハイツ南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
ロイヤルハイツ南馬込1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロイヤルハイツ南馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ロイヤルハイツ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツ南馬込（ロイヤルハイツみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,460万円 | 1,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
ベルローゼ馬込現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円158〜178万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
グリーンセトル南馬込現在築42年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円246〜265万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
WTC南馬込マンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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