コート久が原
大田区・千鳥町駅 徒歩8分・築41年
2026年07月21日
コート久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コート久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.9% | 3SLDK | 83.14m² 南 |
| 203 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 208 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 4 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 400 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 402 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 4F | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 507 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 5O2 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 62.72m² 南 |
| 0600 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 61.60m² 南 |
| 209 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.7% | 1LDK | 61.60m² 南 |
| 6 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.6% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 600 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 61.60m² 南 |
| 604 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.7% | 1LDK | 61.60m² 南 |
| 60b | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.7% | 1LDK | 61.60m² 南 |
| 6F | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 61.60m² 南 |
| S-6 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.6% | 2LDK | 61.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3SLDK
- 83.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,468万円
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- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 61.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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コート久が原売買履歴
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/11 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 5階 | 56.40m² | 3DK | 築34年 |
| 2019/07 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/01 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 1階 | 83.14m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.60m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/11 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 5階 | 56.40m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
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- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | グローリア初穂久が原 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,680万円 | 51万円/m² | 4階 | 32.40m² | 1DK | ライオンズマンション久が原第2 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.95m² | 4LDK | ハイネス久が原 | 築45年 |
| オススメ | コート久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,470万円 | 80万円/m² | 4階 | 55.80m² | 3LDK | ライオンズマンション久が原第2 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 60万円/m² | 2階 | 92.14m² | 2SLDK | トーア久が原ガーデン | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.35m² | 3DK | ライオンズマンション久が原第3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 63万円/m² | 5階 | 44.58m² | 1R | ライオンズマンション久が原 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 65万円/m² | 3階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション久が原第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 49.56m² | 2DK | ライオンズマンション久が原 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 58.55m² | 2LDK | 東急ドエルアルス久が原A号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コート久が原販売履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 5,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億980万円 | 62万円/m² | 7階 | 176.4m² | 4LDK | 39年 | 南 |
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| 2024/07 | 販売 5,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 62.72m² | 2LDK | 39年 | 南 |
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| 2024/06 | 販売 3,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.72m² | 3LDK | 39年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コート久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コート久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,803万円305万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コート久が原マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5植栽が綺麗に整えられており、管理体制の良さが感じられる
周辺環境
4個人商店や飲食店が多く、地域の温かい雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千鳥町
駅周辺には学習塾や習い事の教室が少なく、五反田や蒲田まで通う必要があるのがやや不便に感じます。
医療・福祉
2池上
池上駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な時は少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コート久が原マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
コート久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | コート久が原（コートくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コート久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.6m² | 4,276万円 | 3,807万円 |
| 1SLDK | 61.6m² | 4,276万円 | 4,601万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 4,271万円 | 5,529万円 |
| 3DK | 56m² | 3,804万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 62.72m² | 4,468万円 | 6,969万円 |
| 3SLDK | 83.14m² | 5,803万円 | 6,970万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/8階建
コート久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。