セザール第2川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第2川口部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.57m² - |
| 102 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,674万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 202 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 203 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.40m² - |
| 204 | 2,375万円 | 価格を確認する | 2,407万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.72m² - |
| 205 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,562万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 58.00m² - |
| 206 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,727万円 | 15万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 302 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,007万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 303 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,903万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 63.40m² - |
| 304 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,512万円 | 14万円/月 | 2LDK | 54.72m² - |
| 305 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,667万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.00m² - |
| 306 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 401 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 402 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,039万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 403 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.40m² - |
| 404 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,544万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 54.72m² - |
| 405 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,423万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 501 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 502 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 503 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 601 | 2,904万円 | 価格を確認する | 2,821万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 602 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,102万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
| 603 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,113万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 63.18m² - |
| 701 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,905万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.10m² - |
| 702 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 64.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,674万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 61.10m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,902万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 64.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.40m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 2,407万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 54.72m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,562万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,727万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 61.10m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 3,007万円
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- 15.6万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール第2川口売買履歴
- 2014/04
- 2012/09
- 2010/01
- 2004/08
- 2004/06
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 2階 | 64.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/08 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 6階 | 64.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/06 | 成約2,440万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/02 | 新築3,301万円 | 51万円/m² | 7階 | 64.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,905万円 | 47万円/m² | 7階 | 61.10m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,103万円 | 49万円/m² | 6階 | 63.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメセザール第2川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 9階 | 73.67m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 12階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ川口シムズ・スクエア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 17階 | 71.11m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口 | 築25年 |
| オススメ | セザール第2川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,101万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.26m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 83.13m² | 4LDK | 川口パーク・ホームズ ステーション・アリーナ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,140万円 | 74万円/m² | 12階 | 95.56m² | 4LDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 14階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズマンション川口飯塚第3 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第2川口資産性スコア
3.44
セザール第2川口の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第2川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第2川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
セザール第2川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第2川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第2川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
セザール第2川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第2川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | 2408万円〜3424万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第2川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 2,460万円 | 3,438万円 |
| 3LDK | 63.4m² | 2,886万円 | 4,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。