4,001万円〜6,809万円
坪単価 235万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.9万円〜20.3万円/月
3.6%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
ライオンズプラザ川口
川口市・川口駅 徒歩5分・築25年
4,001万円〜6,809万円
坪単価 235万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 14.9万円〜20.3万円/月
3.6%〜4.5%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズプラザ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ川口部屋別の参考相場価格
9部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,813万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.65m² - |
| 1802 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.97m² - |
| 1803 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.57m² - |
| 1804 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
| 1805 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,041万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.36m² - |
| 1806 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² - |
| 1807 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 71.11m² - |
| 1808 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,235万円 | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 58.58m² - |
| 1809 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 17.5万円/月 3.8% | 2LDK | 62.74m² - |
1801
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,813万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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1802
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 3.8%
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- 参考相場価格
- 6,605万円
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- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,103万円
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- 参考相場価格
- 5,026万円
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- 3,235万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
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- 3.9%
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- 58.58m²
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1809
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 3,627万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ川口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ川口売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 17階 | 71.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 7階 | 58.58m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.97m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,890万円 | 66万円/m² | 13階 | 58.58m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 14階 | 75.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約4,670万円 | 61万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズプラザ川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 9階 | 73.67m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 12階 | 75.07m² | 3LDK | コスモ川口シムズ・スクエア | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約5,081万円 | 69万円/m² | 7階 | 73.26m² | 2SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 83.13m² | 4LDK | 川口パーク・ホームズ ステーション・アリーナ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,150万円 | 74万円/m² | 12階 | 95.56m² | 4LDK | ローレルコート川口 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 14階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 78万円/m² | 5階 | 60.32m² | 3LDK | ライオンズマンション川口飯塚第3 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ川口販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,600万円リフォーム履歴あり | 93万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,700万円 | 97万円/m² | 7階 | 58.58m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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ライオンズプラザ川口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ライオンズプラザ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,743万円159万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ川口1801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ川口マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4町中に小さな公園や大きな公園があり、子育てしやすい
お部屋
3設備や間取りはやや古いが、リフォームすれば快適に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
買い物・生活利便性
5川口元郷
川口元郷駅は静かでファミリー層が多く、治安も良いので安心して暮らせます。学校も近くにあって落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数155戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ライオンズプラザ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.97㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 2853万円〜4589万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズプラザ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.58m² | 4,676万円 | 3,432万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 5,628万円 | 4,710万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ川口
6,780万円- 3LDK
- 75.57m²
- 11階/20階建