広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区・広尾駅 徒歩5分・築41年
2026年07月21日
広尾ガーデンヒルズI棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンヒルズI棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億8,266万円 | 価格を確認する | - | 67.9万円/月 4.5% | 2LDK | 108.95m² 東 |
| 906 | 1億6,254万円 | 価格を確認する | - | 60.8万円/月 4.5% | 2LDK | 97.18m² 東 |
| 1402 | 2億3,595万円 | 価格を確認する | - | 83.1万円/月 4.2% | 2LDK | 129.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億8,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 108.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 60.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 97.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 83.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 129.10m²
- 東
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広尾ガーデンヒルズI棟売買履歴
- 2017/11
- 2017/09
- 2014/06
- 2011/10
- 2009/09
- 2009/05
- 2008/03
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約1億990万円 | 113万円/m² | 4階 | 97.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/10 | 成約1億円 | 112万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/09 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 1階 | 53.37m² | 1LDK | 築25年 |
| 2009/05 | 成約9,200万円 | 106万円/m² | 10階 | 86.58m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/03 | 成約1億4,500万円 | 167万円/m² | 9階 | 86.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/06 | 成約1億800万円 | 99万円/m² | 8階 | 108.95m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ広尾ガーデンヒルズI棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 4階 | 37.00m² | 1R | グリーンキャピタル広尾 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 107万円/m² | 2階 | 28.92m² | 1DK | グリーンキャピタル広尾 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2億9,700万円 | 368万円/m² | 5階 | 80.50m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズO棟 | 築42年 |
| オススメ | 広尾ガーデンヒルズI棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億円 | 166万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 187万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 日興パレス広尾プラザ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2億8,020万円 | 329万円/m² | 14階 | 84.93m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約4億970万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,530万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンヒルズI棟販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3億2,000万円 | 359万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 41年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...広尾ガーデンヒルズI棟賃貸履歴
- 2025/07
- 57万円/月
- 86.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/05
- 61.5万円/月
- 97.18m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/07
- 55万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2022/03
- 40万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2022/02
- 48万円/月
- 97.18m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2021/10
- 50万円/月
- 97.18m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2021/06
- 50万円/月
- 97.18m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2021/03
- 62万円/月
- 108.0m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2021/03
- 43万円/月
- 88.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- 2020/10
- 33万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 57万円/月 | 5階 | 86.58m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/05 | 61.5万円/月 | 7階 | 97.18m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/07 | 55万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2022/03 | 40万円/月 | 10階 | 72.28m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 48万円/月 | 7階 | 97.18m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/10 | 50万円/月 | 7階 | 97.18m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/06 | 50万円/月 | 10階 | 97.18m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/03 | 62万円/月 | 9階 | 108.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/03 | 43万円/月 | 9階 | 88.98m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/10 | 33万円/月 | 8階 | 72.28m² | 2LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...広尾ガーデンヒルズI棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンヒルズI棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,266万円949万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンヒルズI棟マンションの口コミ・評判(520件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
資産性
2六本木
六本木駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあります。静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンヒルズI棟マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
広尾ガーデンヒルズI棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンヒルズI棟（ひろおがーでんひるずアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.18㎡〜129.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜604万円/坪 |
| 想定賃料 | 60.8万円〜83.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ガーデンヒルズI棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 108.95m² | 1億8,266万円 | 1億8,807万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンヒルズI棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。