広尾ガーデンヒルズK棟
渋谷区・広尾駅 徒歩6分・築40年
2026年07月06日
広尾ガーデンヒルズK棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンヒルズK棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億1,617万円 | 価格を確認する | - | 56.4万円/月 3.1% | 3LDK | 97.18m² 東 |
| 402 | 1億9,291万円 | 価格を確認する | - | 54.9万円/月 3.4% | 2LDK | 86.58m² 東 |
| 604 | 1億9,517万円 | 価格を確認する | - | 50.1万円/月 3.1% | 3LDK | 88.98m² 東 |
| 802 | 1億7,850万円 | 価格を確認する | - | 54万円/月 3.6% | 1LDK | 86.58m² 東 |
| 901 | 1億7,210万円 | 価格を確認する | - | 53.2万円/月 3.7% | 3LDK | 97.18m² 東 |
| 1205 | 1億4,220万円 | 価格を確認する | - | 47.8万円/月 4.0% | 3LDK | 86.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 2億1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 97.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 86.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億9,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 88.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億7,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 97.18m²
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- 1億4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.8万円/月
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- 4.0%
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広尾ガーデンヒルズK棟売買履歴
- 2023/03
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/01
- 2011/12
- 2009/07
- 2006/11
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2億7,600万円 | 200万円/m² | 4階 | 137.82m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/01 | 成約9,800万円 | 110万円/m² | 2階 | 88.98m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/12 | 成約8,460万円 | 97万円/m² | 11階 | 86.58m² | 1LDK | 築26年 |
| 2009/07 | 成約1億1,790万円 | 121万円/m² | 4階 | 97.18m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/11 | 成約1億4,000万円 | 157万円/m² | 8階 | 88.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/05 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 12階 | 86.58m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 28.92m² | 1DK | グリーンキャピタル広尾 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2億9,700万円 | 368万円/m² | 5階 | 80.50m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズO棟 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 164万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| オススメ | 広尾ガーデンヒルズK棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,690万円 | 188万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 132万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 日興パレス広尾プラザ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2億8,010万円 | 329万円/m² | 14階 | 84.93m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約4億990万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,520万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2億8,300万円 | 318万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンヒルズK棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンヒルズK棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,617万円624万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 222.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンヒルズK棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンヒルズK棟マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩6分の距離にある広尾ガーデンヒルズK棟、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。 岡本太郎記念館は周りを彫刻の作品で囲まれたとてもオシャレで、芸術性の高い建物です。それでも、変に目立つわけでもなく、住宅地にすんなりと溶け込んでいます。近辺は都会の喧騒から離れた静かな住宅街で、近くのマンションは静かにゆったりと生活を楽しむ方に最適な立地です。
広尾ガーデンヒルズK棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンヒルズK棟（ひろおがーでんひるずケイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 86.58㎡〜97.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜737万円/坪 |
| 想定賃料 | 47.8万円〜56.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ガーデンヒルズK棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 86.58m² | 1億7,850万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 86.58m² | 1億9,291万円 | 1億8,548万円 |
| 3LDK | 93.08m² | 1億8,363万円 | 2億9,672万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 117.17m²
- 3階/12階建
広尾ガーデンヒルズK棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。