ライオンズマンション馬事公苑第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬事公苑第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南西 |
| 102 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.78m² | 南西 |
| 1F | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南西 |
| 206 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
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- 3K
- 47.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション馬事公苑第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション馬事公苑第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬事公苑第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,850万円82万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬事公苑第3マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5桜新町
桜新町駅周辺はファミリー層におすすめのエリアで、保育園や幼稚園の選択肢が多く、駅から500m圏内だけでも認可保育園が5園、認可外保育園が3園、幼稚園が4園あり、共働き世帯にも心強い環境です。
買い物・生活利便性
5上町
駅の近くにコンビニや大きなスーパーがあって日常の買い物には困らないし、飲食店も何店舗かあって美味しいお店が多いので外食も楽しめる
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション馬事公苑第3マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ライオンズマンション馬事公苑第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬事公苑第3（ライオンズマンションばじこうえんだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜47.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬事公苑第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.78m² | 1,850万円 | 2,846万円 |
| 2DK | 30.78m² | 1,849万円 | 3,277万円 |
| 3K | 47.31m² | 3,001万円 | 2,704万円 |
ライオンズマンション馬事公苑第3売買履歴
- 2025/09
- 2022/12
- 2022/10
- 2018/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2008/10
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.36m² | 2DK | 築40年 | |
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| 2022/12 | 成約910万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.41m² | 1K | 築37年 | |
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| 2022/10 | 成約1,108万円 | 49万円/m2 | 1階 | 22.41m² | 1R | 築37年 | |
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| 2018/02 | 成約1,550万円 | 50万円/m2 | 1階 | 30.78m² | 1DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約1,080万円 | 48万円/m2 | 1階 | 22.41m² | 1DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約1,100万円 | 49万円/m2 | 1階 | 22.41m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/10 | 成約2,650万円 | 52万円/m2 | 2階 | 50.68m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約2,720万円 | 52万円/m2 | 4階 | 51.87m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,840万円103万円/m2
- 95.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- クレール弦巻
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/09 | 成約5,798万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション弦巻 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 86万円/m2 | 2階 | 46.20m² | 1LDK | ベルハイム弦巻 | 築42年 |
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| 2025/07 | 成約9,150万円 | 97万円/m2 | 1階 | 93.46m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 63万円/m2 | 3階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 桜新町パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/04 | 成約9,840万円 | 103万円/m2 | 1階 | 95.07m² | 3LDK | クレール弦巻 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 90万円/m2 | 2階 | 55.06m² | 2LDK | 弦巻ハイデンス | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 85万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,948万円 | 52万円/m2 | 1階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 2階/7階建
ライオンズマンション馬事公苑第3の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。