大塚ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
大塚ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | - |
| 306 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 501 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.31m² | 東 |
| 503 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.27m² | 東 |
| 602 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 西 |
| 702 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 1,038万円
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大塚ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円83万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
地域コミュニティ
5巣鴨新田
昔から暮らしている人が多く、地域のつながりが強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。繁華街と住宅エリアが分かれているため、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚ダイカンプラザマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
大塚ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚ダイカンプラザ（おおつかダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.31m² | 1,141万円 | 1,758万円 |
| 1K | 17.27m² | 1,050万円 | 2,101万円 |
大塚ダイカンプラザ売買履歴
- 2019/10
- 2016/02
- 2014/09
- 2013/09
- 2009/07
- 2004/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約1,460万円 | 77万円/m2 | 2階 | 18.92m² | 1K | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約1,050万円 | 59万円/m2 | 2階 | 17.72m² | 1R | 築30年 | |
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| 2014/09 | 成約1,070万円 | 50万円/m2 | 5階 | 21.20m² | 1K | 築29年 | |
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| 2013/09 | 成約740万円 | 37万円/m2 | -- | 19.58m² | 1K | 築28年 | |
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| 2009/07 | 成約750万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.27m² | 1R | 築24年 | |
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| 2004/10 | 成約840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 18.31m² | 1R | 築19年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,110万円71万円/m2
- 29.34m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2025/07
- 2025/03
- オススメ大塚ダイカンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2022/07
- 成約1,480万円51万円/m2
- 28.62m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/06
- 成約1,530万円51万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 71万円/m2 | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 42万円/m2 | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 91万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| オススメ | 大塚ダイカンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 54万円/m2 | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 51万円/m2 | 8階 | 28.62m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約3,690万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 31.87m² | 1DK | ディアライフ大塚 | 築39年 |
| 2020/06 | 成約1,530万円 | 51万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚第2 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。