大塚ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
大塚ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | - |
| 306 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 501 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.31m² | 東 |
| 503 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.27m² | 東 |
| 602 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 西 |
| 702 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,032万円
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- -
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大塚ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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大塚ダイカンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円136万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
住みやすさ
巣鴨新田
5巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚ダイカンプラザマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
大塚ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚ダイカンプラザ（おおつかダイカンプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.31m² | 1,136万円 | 1,779万円 |
| 1K | 17.27m² | 1,046万円 | 2,152万円 |
大塚ダイカンプラザ売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 716万円〜796万円137〜153万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2013/09
- 売出価格
- 695万円〜775万円117〜131万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 階
- 当時築28年
- 2014/09
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円148〜180万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円218〜258万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 10階
- 当時築42年
ライオンズステーションプラザ大塚第2現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円134〜153万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
ライオンズマンション大塚角萬現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円296〜324万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築40年
モナークマンション池袋現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.37m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。