オーベル渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
オーベル渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.97m² | 南東 |
| 504 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.99m² | 南東 |
| 605 | 9,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 88.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 88.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円7万円前年比
- 406の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル渋谷マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2渋谷
渋谷駅周辺は人が多く、夜遅くまで賑やかなので、酔っ払いなどトラブルに巻き込まれないよう注意が必要だと感じます。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
オーベル渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル渋谷（オーベルしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.99㎡〜88.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.98m² | 3,153万円 | 3,180万円 |
| 2LDK | 88.42m² | 9,560万円 | 1億4,611万円 |
オーベル渋谷売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2013/09
- 2011/08
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 105万円/m² | 6階 | 28.32m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約2,900万円 | 109万円/m² | 3階 | 26.59m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約1,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.26m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約1,485万円 | 56万円/m² | 4階 | 26.47m² | 1R | 築26年 | |
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| 2011/05 | 成約1,480万円 | 54万円/m² | 3階 | 27.03m² | 1R | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- オススメオーベル渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/06
- 2021/08
- 2018/10
- 2017/03
- 2015/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 109万円/m² | 7階 | 31.43m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 118万円/m² | 11階 | 31.22m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 26.07m² | 1R | パークノヴァ渋谷 | 築39年 |
| オススメ | オーベル渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,360万円 | 92万円/m² | 5階 | 25.62m² | 1R | 宮益坂STビル | 築39年 |
| 2022/06 | 成約2,380万円 | 88万円/m² | 3階 | 26.90m² | 1R | グローリア宮益坂Ⅲ南館 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 34.08m² | 1LDK | 渋谷美竹ハイム | 築41年 |
| 2018/10 | 成約5,480万円 | 116万円/m² | 4階 | 47.10m² | 1LDK | 渋谷美竹ハイム | 築38年 |
| 2017/03 | 成約2,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 26.07m² | 1R | パークノヴァ渋谷 | 築32年 |
| 2015/10 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 3階 | 47.14m² | 1LDK | ゾンネンハイム渋谷 | 築33年 |
| 2015/07 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.00m² | 1LDK | 渋谷美竹ハイム | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 35.67m²
- 12階/18階建
オーベル渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。