ベルプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ベルプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 405 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 407 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 410 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北西 |
| 411 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 415 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 416 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 501 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 502 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 506 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.87m² | 南 |
| 507 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.85m² | 南 |
| 509 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 512 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 513 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 514 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.45m² | 北東 |
| 602 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 603 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 609 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
| 701 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 704 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 707 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.65m² | - |
| 708 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 北 |
| 806 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 902 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.87m² | 南西 |
| 903 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 20.25m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,474万円35万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルプラザマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
笹塚
2笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
地域コミュニティ
幡ヶ谷
4幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルプラザマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ベルプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルプラザ（べるぷらざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜38.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,479万円 | 2,013万円 |
| 2K | 34.15m² | 2,484万円 | 2,283万円 |
ベルプラザ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円291〜315万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
グリーンキャピタル第二笹塚現在築40年 - 2025/01
- 売出価格
- 827万円〜907万円181〜199万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル笹塚現在築40年 - 2024/10
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円201〜243万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
ジョイフル笹塚現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
ベルプラザの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。