3,511万円〜5,736万円
坪単価207万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズ川越グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズ川越グランフォート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 902 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 903 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 904 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 905 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 906 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 907 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
901
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 4LDK
- 86.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズ川越グランフォート資産性スコア
3.86
ライオンズ川越グランフォートの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ川越グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,529万円33万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ川越グランフォート901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越グランフォートマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川越
2川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
子育て環境
川越市
5川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ川越グランフォートマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ライオンズ川越グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜86.35㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.96m² | 3,535万円 | 2,693万円 |
| 3LDK | 70.36m² | 4,468万円 | 3,780万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 5,474万円 | 4,307万円 |
ライオンズ川越グランフォート売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
- 2020/12
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 62万円/m2 | 2階 | 65.44m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約4,260万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.44m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 14階 | 80.19m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 11階 | 65.44m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約4,360万円 | 61万円/m2 | 7階 | 70.36m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 11階 | 86.35m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約4,090万円 | 58万円/m2 | 14階 | 70.36m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2021/06
- オススメライオンズ川越グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/04
- 2020/03
- 2017/04
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,860万円 | 61万円/m2 | 11階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.47m² | 2LDK | レジデンシャルステート川越 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | -- | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| オススメ | ライオンズ川越グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約3,640万円 | 57万円/m2 | 11階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.41m² | 1LDK | クリオ川越参番館 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 2階 | 61.47m² | 2LDK | レジデンシャルステート川越 | 築9年 |
| 2020/04 | 成約1,670万円 | 54万円/m2 | 2階 | 30.50m² | 1LDK | レジデンシャルステート川越 | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.65m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.25m² | 3LDK | レジデンシャルステート川越 | 築5年 |
| 2015/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 10階 | 75.02m² | 1SLDK | クリオ川越参番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャルステート川越
4,498万円- 3LDK
- 63.25m²
- 6階/11階建