3,134万円〜4,146万円
坪単価163万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ本川越部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 202 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 203 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 301 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 302 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 303 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 401 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 402 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 403 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 501 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 502 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 503 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 601 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 602 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 603 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 701 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 702 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 703 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 801 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 802 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 803 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 901 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 902 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 903 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ本川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ本川越資産性スコア
3.45
ローヤルシティ本川越の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,484万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ本川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本川越
4本川越駅は東西南北どの方向にも出かけやすく、東京も近いですが静かに生活できるのが魅力です。
防災・安全性
川越市
5川越市駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。警察の巡回も多く、犯罪も少ない印象です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ本川越マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線本川越駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 小江戸 蔵里は明治時代に建てられた3つの酒蔵を改修して、川越ならではの特産品や食事、テイクアウトができるようにしたところです。ここでしかないものがあってとても楽しい施設です。この近くのマンションでは他では売っていないものを楽しむことができてとても楽しいと思います。
ローヤルシティ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜81.88㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.75m² | 3,346万円 | 3,766万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 4,106万円 | 4,429万円 |
ローヤルシティ本川越売買履歴
- 2025/05
- 成約3,090万円48万円/m2
- 63.18m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2023/09
- 成約3,380万円48万円/m2
- 70.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/10
- 成約3,870万円47万円/m2
- 81.88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2005/09
- 新築2,680万円42万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2005/09
- 新築2,620万円41万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2005/09
- 新築2,600万円41万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2005/09
- 新築2,550万円40万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2005/09
- 新築2,500万円39万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2005/09
- 新築2,480万円39万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/09
- 新築2,430万円38万円/m2
- 63.13m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,090万円 | 48万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.36m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,870万円 | 47万円/m2 | 7階 | 81.88m² | 4LDK | 築14年 |
| 2005/09 | 新築2,680万円 | 42万円/m2 | 9階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,620万円 | 41万円/m2 | 8階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,600万円 | 41万円/m2 | 7階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,550万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,480万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,430万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 58万円/m2 | 4階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 9階 | 60.00m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 7階 | 70.85m² | 2SLDK | グリーンミユキ本川越 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,698万円 | 43万円/m2 | 3階 | 62.04m² | 3LDK | アイディスクエア川越新富町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,360万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.51m² | 3LDK | レクセルプラザ本川越 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,920万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.49m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス本川越
4,080万円- 3LDK
- 67.80m²
- 10階/14階建