3,129万円〜4,189万円
坪単価164万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月02日
ローヤルシティ本川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ本川越部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 202 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 203 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 301 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 302 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 303 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 401 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 402 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 403 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 501 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 502 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 503 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 601 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 602 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 603 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 701 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 702 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 703 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 801 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 802 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 803 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 901 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 902 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 903 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ本川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ本川越資産性スコア
3.38
ローヤルシティ本川越の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ本川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ本川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ本川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ本川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本川越
駅から徒歩15分ほどの中央図書館は子どもが本に親しむのに便利な場所です。
子育て環境
5川越市
川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ本川越マンション概要
西武新宿線本川越駅より徒歩6分の距離にあるローヤルシティ本川越、駅から近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 源頼信によって創建された川越八幡宮に近いマンションです。良縁や夫婦円満などにご利益がある夫婦銀杏の神木や足腰を強くするご利益がある民部稲荷神社などが存在します。また、四季を通してお祭りをはじめとした多数の行事が行われており、多くの参加者で賑わいます。
ローヤルシティ本川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ本川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜81.88㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ本川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.75m² | 3,352万円 | 3,857万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 4,161万円 | 4,580万円 |
ローヤルシティ本川越売買履歴
- 2025/05
- 2023/09
- 2019/10
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約3,880万円 | 47万円/m² | 7階 | 81.88m² | 4LDK | 築14年 |
| 2005/09 | 新築2,680万円 | 42万円/m² | 9階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,620万円 | 41万円/m² | 8階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,600万円 | 41万円/m² | 7階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,550万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 4階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 54万円/m² | 9階 | 60.00m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築21年 |
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| 2025/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.85m² | 2SLDK | グリーンミユキ本川越 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,678万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | アイディスクエア川越新富町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 30.03m² | 1DK | 日神デュオステージ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,360万円 | 49万円/m² | 3階 | 68.51m² | 3LDK | レクセルプラザ本川越 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,930万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.49m² | 3LDK | アルシオン本川越 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.37m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | ライオンズ川越新富町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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