号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,929万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	81.13m²	-
202	2,642万円	価格を調べる	2,380万円	2LDK	55.14m²	-
203	3,248万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	70.24m²	-
301	4,064万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	81.13m²	-
302	2,738万円	価格を調べる	2,480万円	2LDK	55.14m²	-
303	3,512万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	70.24m²	-
401	4,325万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	81.13m²	-
402	2,927万円	価格を調べる	2,590万円	2LDK	55.14m²	-
403	3,726万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	70.24m²	-
501	4,345万円	価格を調べる	4,220万円	4LDK	81.13m²	-
502	2,920万円	価格を調べる	2,670万円	2LDK	55.14m²	-
503	3,729万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	70.24m²	-
601	4,392万円	価格を調べる	4,320万円	4LDK	81.13m²	-
602	2,932万円	価格を調べる	2,720万円	2LDK	55.14m²	-
603	3,699万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	70.24m²	-
701	4,320万円	価格を調べる	4,340万円	4LDK	81.13m²	-
702	3,071万円	価格を調べる	2,770万円	2LDK	55.14m²	-
703	3,772万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.24m²	-
801	4,322万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	81.13m²	-
802	3,053万円	価格を調べる	2,780万円	2LDK	55.14m²	-
803	3,761万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	70.24m²	-
901	4,363万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	81.13m²	-
902	3,064万円	価格を調べる	2,790万円	2LDK	55.14m²	-
903	3,906万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	70.24m²	-
1001	4,402万円	価格を調べる	4,400万円	4LDK	81.13m²	-
1002	3,055万円	価格を調べる	2,800万円	2LDK	55.14m²	-
1003	3,864万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.24m²	-
1101	4,419万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	81.13m²	-
1102	3,095万円	価格を調べる	2,810万円	2LDK	55.14m²	-
1103	3,882万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	70.24m²	-
1201	4,472万円	価格を調べる	4,440万円	4LDK	81.13m²	-
1202	3,095万円	価格を調べる	2,820万円	2LDK	55.14m²	-
1203	3,944万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.24m²	-
1301	4,483万円	価格を調べる	4,460万円	4LDK	81.13m²	-
1302	3,166万円	価格を調べる	2,830万円	2LDK	55.14m²	-
1303	3,940万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	70.24m²	-
1401	4,543万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	81.13m²	-
1402	3,109万円	価格を調べる	2,840万円	2LDK	55.14m²	-
1403	4,009万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	70.24m²	-
1501	4,767万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	81.13m²	-
1502	3,077万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	55.14m²	-
1503	4,179万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	70.24m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
81.13m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,642万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
55.14m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,248万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,064万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
81.13m²
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成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 2,738万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
55.14m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 4,170万円

4LDK
81.13m²
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成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 2,927万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
55.14m²
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成約の妥当価格を算出する

403

参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

501

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
81.13m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【川越パーク・ホームズ】2,780万円 | 3LDK | 55.15m² | 12階/14階（大京穴吹不動産）

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ価格推移と将来予測

4LDK
81.13m²

参考相場価格

3,929万円593万円12ヶ月前

新築時価格3,690万円

新築時価格: 3,690万円

参考相場価格: 3,929万円
593万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

川越パーク・ホームズ

3LDK
55.15m²

埼玉県川越市新富町１丁目

西武新宿線「本川越」駅徒歩4分

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼマンション概要

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西武新宿線本川越駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。こちらのマンションの近くにある蓮馨寺は歴史あるお寺です。お寺といえば静かなイメージですが毎日フリーマーケットやイベントが開催されるので賑わっています。また川越市の名物も好きなときに買いに行くことができ、少し外に出たいときの息抜きとしても最適です。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
住所	埼玉県川越市新富町1丁目1-1
アクセス	西武新宿線「本川越」徒歩2分東武東上線「川越市」徒歩10分東武東上線「川越」徒歩12分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.14㎡〜81.13㎡
新築時価格	2380万円〜4680万円
参考相場価格	2LDK：2642万円〜（55m²〜） 3LDK：3248万円〜（70m²〜） 4LDK：3929万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.50（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ちゅうりっぷ園川越（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校川越第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	本川越駅平均
2LDK	55.14m²	3,059万円	43万円	1,973万円
3LDK	70.24m²	3,873万円	54万円	3,207万円
4LDK	81.13m²	4,354万円	61万円	3,975万円

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ売買履歴

2018/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円144〜166万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築8年
2019/03
売出価格
2,530万円〜2,890万円152〜173万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
2019/03
売出価格
3,500万円〜3,860万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,890万円〜3,250万円172〜194万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ川越新富町現在築16年
2024/03
売出価格
3,450万円〜3,810万円163〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
ライオンズ川越新富町現在築16年
2024/02
売出価格
2,610万円〜2,970万円155〜177万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
ライオンズ川越新富町現在築16年