グレース駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グレース駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.99m² | 南西 |
| 1 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 601 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 南西 |
| 602 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.64m² | 南西 |
| 701 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,018万円126万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース駒込マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4幼稚園が複数あり住環境が良いと感じる
お部屋
5部屋は風通しが良く快適です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本駒込
4駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
買い物・生活利便性
白山
4駅近くの薬局は価格が安く、日用品の買い物にも重宝しています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 3,275万円 | 3,308万円 |
| 3DK | 47.73m² | 3,945万円 | 4,123万円 |
| 3LDK | 62.99m² | 5,018万円 | 9,210万円 |
グレース駒込売買履歴
- 2024/08
- 成約3,880万円95万円/m2
- 40.64m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築39年
- 2022/10
- 成約3,420万円84万円/m2
- 40.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2018/12
- 成約2,660万円65万円/m2
- 40.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/10
- 成約3,280万円68万円/m2
- 47.73m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築30年
- 2014/11
- 成約1,870万円46万円/m2
- 40.64m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
- 2010/08
- 成約1,740万円42万円/m2
- 40.64m²
- 2K
- 5階
- 当時築25年
- 2008/07
- 成約2,100万円51万円/m2
- 40.64m²
- 2K
- 5階
- 当時築23年
- 2005/01
- 成約2,740万円47万円/m2
- 57.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2003/10
- 成約2,400万円50万円/m2
- 47.73m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2002/12
- 成約1,650万円34万円/m2
- 47.73m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,880万円 | 95万円/m2 | 10階 | 40.64m² | 1LDK | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,420万円 | 84万円/m2 | 5階 | 40.64m² | 1LDK | 築37年 |
| 2018/12 | 成約2,660万円 | 65万円/m2 | 5階 | 40.64m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/10 | 成約3,280万円 | 68万円/m2 | 7階 | 47.73m² | 2SDK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,870万円 | 46万円/m2 | 11階 | 40.64m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/08 | 成約1,740万円 | 42万円/m2 | 5階 | 40.64m² | 2K | 築25年 |
| 2008/07 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 40.64m² | 2K | 築23年 |
| 2005/01 | 成約2,740万円 | 47万円/m2 | 2階 | 57.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 4階 | 47.73m² | 3DK | 築18年 |
| 2002/12 | 成約1,650万円 | 34万円/m2 | 4階 | 47.73m² | 2SDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m2 | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 73万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 92万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 139万円/m2 | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 73万円/m2 | 6階 | 34.83m² | 1DK | ファインライフ本駒込 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約3,150万円 | 91万円/m2 | 9階 | 34.52m² | 1LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 53万円/m2 | 3階 | 40.44m² | 1LDK | ライオンズマンション本駒込・檀 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.51m²
- 6階/10階建
グレース駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。