グレース駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.99m² | 南西 |
| 1 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 601 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 南西 |
| 602 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.64m² | 南西 |
| 701 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,997万円
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- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース駒込居住エリアの評価
グレース駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,984万円202万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グレース駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 3,269万円 | 3,327万円 |
| 3DK | 47.73m² | 3,943万円 | 4,060万円 |
| 3LDK | 62.99m² | 4,984万円 | 8,811万円 |
グレース駒込売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円146〜165万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 11階
- 当時築29年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円215〜240万円/坪
- 44〜50m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築30年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円206〜235万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円292〜318万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ロアジス文京現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円297〜330万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
ハイネス文京本駒込現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円446〜471万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
ゾンネンハイム六義園現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。