グレース駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グレース駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.99m² | 南西 |
| 1 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 601 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 南西 |
| 602 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.64m² | 南西 |
| 701 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレース駒込売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2018/12
- 2015/10
- 2014/11
- 2010/08
- 2008/07
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,640万円 | 64万円/m² | 5階 | 40.64m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/10 | 成約3,290万円 | 68万円/m² | 7階 | 47.73m² | 2SDK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,880万円 | 46万円/m² | 11階 | 40.64m² | 2DK | 築29年 |
| 2010/08 | 成約1,720万円 | 42万円/m² | 5階 | 40.64m² | 2K | 築25年 |
| 2008/07 | 成約2,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 40.64m² | 2K | 築23年 |
| 2005/01 | 成約2,750万円 | 47万円/m² | 2階 | 57.90m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 111万円/m² | 6階 | 44.68m² | 1LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,360万円 | 83万円/m² | 1階 | 16.30m² | 1R | ファインライフ本駒込 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
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| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 116万円/m² | 11階 | 98.67m² | 2LDK | クレール駒込 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1億1,300万円 | 120万円/m² | 7階 | 93.57m² | 3LDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 93万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m² | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレース駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,654万円219万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース駒込マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は風通しが良く快適です
暮らし・子育て環境
4幼稚園が複数あり住環境が良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本駒込
お寺や墓地が多いので、洗濯物にお線香の匂いがつくことがあり、気になる人には向かないかもしれません。
子育て環境
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白山駅周辺は落ち着いた住宅地で、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。保育園の待機児童対策が進んでいて、入園も比較的スムーズです。近くには白山保育園や誠美保育園など認可保育園...
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるグレース駒込、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 3,595万円 | 3,974万円 |
| 3DK | 47.73m² | 4,314万円 | 4,801万円 |
| 3LDK | 62.99m² | 5,654万円 | 1億1,352万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
- 34.45m²
- 8階/10階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。