グレース駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.99m² | 南西 |
| 1 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 601 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 南西 |
| 602 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.64m² | 南西 |
| 701 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,021万円102万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース駒込口コミ(16件)
- 管理・お手入れ3
支払う価値はあるが、やや物価が高いと感じることもあります
- アクセス5
東京駅や新宿、四谷まで15分から20分で行けて空港へのアクセスも良いです
- 周辺環境5
六義園や大和郷など緑が多く高級住宅街が近く、安心して住める環境です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレース駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グレース駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース駒込（グレースこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜62.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.32m² | 3,294万円 | 3,356万円 |
| 3DK | 47.73m² | 3,977万円 | 4,093万円 |
| 3LDK | 62.99m² | 5,021万円 | 8,956万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 当時築37年
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- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円219〜259万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
日神パレステージ本駒込現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円293〜319万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ロアジス文京現在築41年
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。