パークシティ東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩2分・築29年

3.16
940万円〜966万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ東浦和

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩2分・築29年

940万円〜966万円
148万円/坪〜152万円/坪
3.16
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークシティ東浦和部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
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間取り
専有面積
主要採光面
201940万円価格を確認する-1K21.00
203943万円価格を確認する-1K21.00西
204943万円価格を確認する-1K21.00西
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308948万円価格を確認する-1K21.00
309950万円価格を確認する-1K21.00西
310950万円価格を確認する-1K21.00西
311951万円価格を確認する-1R21.00西
401955万円価格を確認する-1K21.00
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403955万円価格を確認する-1K21.00
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406966万円価格を確認する-1K21.00南西
407966万円価格を確認する-1K21.00南西
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501961万円価格を確認する-1K21.00
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504963万円価格を確認する-1K21.00西
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ東浦和資産性スコア

3.16
パークシティ東浦和の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ東浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東浦和居住エリアの評価

パークシティ東浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

940万円49万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
パークシティ東浦和201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ東浦和マンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東浦和

    2

    過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。

  • 医療・福祉

    東浦和

    5

    駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。

さいたま市緑区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。

  • 防災・安全性

    4

    地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークシティ東浦和マンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線東浦和駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

パークシティ東浦和詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東浦和
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:941万円〜(21m²〜)
  • 1K:940万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育室チャイルドルーム (認可外)他
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学区大牧小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
1R21m²950万円1,056万円
1K21m²950万円1,071万円

パークシティ東浦和売買履歴

売買履歴 0件

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    • 当時築32
    コスモ東浦和
  • 2025/08
    成約1,900万29万円/m2
    • 65.04m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    セントラルコート東浦和
  • 2025/07
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    • 68.47m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築32
    コスモ東浦和
  • 2025/02
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    • 62.72m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築29
    藤和シティコープ東浦和
  • 2024/02
    成約2,350万33万円/m2
    • 71.10m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
    セントラルコート東浦和
  • 2024/02
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    • 59.80m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築30
    コスモ東浦和
  • 2023/09
    成約1,940万35万円/m2
    • 53.95m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築32
    ライオンズヒルズ東浦和
  • 2023/07
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    • 72.78m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ステイツ東浦和
  • 2023/07
    成約2,100万28万円/m2
    • 72.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築26
    ステイツ東浦和
  • 2023/06
    成約1,800万31万円/m2
    • 58.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    東浦和第3サニーコート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,270万29万円/m23階75.77m²3LDKコスモ東浦和築32年
2025/08成約1,900万29万円/m24階65.04m²3LDKセントラルコート東浦和築29年
2025/07成約1,660万24万円/m27階68.47m²3LDKコスモ東浦和築32年
2025/02成約2,011万32万円/m24階62.72m²3LDK藤和シティコープ東浦和築29年
2024/02成約2,350万33万円/m21階71.10m²3LDKセントラルコート東浦和築28年
2024/02成約1,680万28万円/m2--59.80m²2LDKコスモ東浦和築30年
2023/09成約1,940万35万円/m22階53.95m²3DKライオンズヒルズ東浦和築32年
2023/07成約3,270万44万円/m22階72.78m²3LDKステイツ東浦和築26年
2023/07成約2,100万28万円/m21階72.78m²3LDKステイツ東浦和築26年
2023/06成約1,800万31万円/m21階58.05m²3LDK東浦和第3サニーコート築27年
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