沢野ヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
沢野ヒル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.50m²
- 南
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沢野ヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沢野ヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,121万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沢野ヒルマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
治安
5東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沢野ヒルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
沢野ヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沢野ヒル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜50.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沢野ヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.5m² | 2,121万円 | 2,424万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2014/03
- 2013/06
- 2013/04
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- 62.70m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2022/01 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築35年 |
| 2021/01 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築34年 |
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| 2018/12 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和B | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 4階 | 46.80m² | 2DK | ワコーレ東浦和B | 築28年 |
| 2014/04 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A | 築27年 |
| 2014/03 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 1階 | 58.17m² | 2SDK | ワコーレ東浦和A | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A | 築27年 |
| 2013/04 | 成約1,055万円 | 16万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和B | 築26年 |
| 2012/07 | 成約780万円 | 13万円/m² | 1階 | 58.17m² | 3LDK | ワコーレ東浦和B | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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