東宏ビル6
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩5分・築33年
2026年07月01日
東宏ビル6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東宏ビル6部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3SLDK | ステイツ東浦和 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築30年 |
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| 2025/12 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東宏ビル6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東宏ビル6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,910万円75万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東宏ビル6マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東浦和
駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
自然環境
5東浦和
東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東宏ビル6マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
東宏ビル6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東宏ビル6 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東宏ビル6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59m² | 1,910万円 | 1,946万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.72m²
- 3階/地上6階建て