マンションプリムラ
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩2分・築34年
2026年07月21日
マンションプリムラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
マンションプリムラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1R | 16.30m² 南 |
| 106 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1R | 16.30m² 南 |
| 107 | 459万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.0% | 1R | 16.30m² - |
| 202 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 16.30m² 南 |
| 206 | 472万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 1R | 16.30m² 南 |
| 209 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 16.30m² 南 |
| 210 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.9% | 1K | 16.30m² 南 |
| 304 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.30m² 南 |
| 305 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.30m² 南 |
| 307 | 473万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.9% | 1R | 16.30m² 南 |
| 310 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.1% | 1K | 16.30m² 南東 |
| 401 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1K | 16.30m² 南 |
| 409 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.1% | 1R | 16.30m² 南 |
| 410 | 464万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1K | 16.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.30m²
- -
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 16.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
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- 467万円
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- 1K
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3SLDK | ステイツ東浦和 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築30年 |
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| 2025/12 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションプリムラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションプリムラ価格推移と将来予測
参考相場価格
459万円16万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションプリムラマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東浦和
駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。キッズスペースやバリアフリー対応の病院もあります。
治安
5東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンションプリムラマンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
マンションプリムラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションプリムラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.3㎡〜16.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンションプリムラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.3m² | 470万円 | 804万円 |
| 1K | 16.3m² | 467万円 | 864万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.67m²