2,447万円〜2,913万円
坪単価161万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年12月16日
ステーションサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステーションサイドビル部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 103 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南 |
| 106 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 1階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 北西 |
| 0016 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南東 |
| 202 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 303 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 305 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南 |
| 401 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南東 |
| 402 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 403 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 405 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 503 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 505 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 北西
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0016
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
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- 55.00m²
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205
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
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- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,290万円30万円/m²
- 75.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- コスモ東浦和
- 2025/08
- 成約1,800万円27万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/07
- オススメステーションサイドビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約2,001万円31万円/m²
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 成約2,340万円32万円/m²
- 71.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- セントラルコート東浦和
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 成約3,270万円44万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ東浦和
- 2023/07
- 成約2,200万円30万円/m²
- 72.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ東浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| オススメ | ステーションサイドビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,001万円 | 31万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステーションサイドビル資産性スコア
3.77
ステーションサイドビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステーションサイドビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステーションサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
ステーションサイドビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステーションサイドビルマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステーションサイドビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあるステーションサイドビル、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ステーションサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステーションサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜55.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステーションサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,567万円 | 3,703万円 |
周辺にあるマンション
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東浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ東浦和
2,890万円- 3LDK
- 68.47m²
- 7階/11階建