2,284万円〜2,723万円
坪単価150万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
ステーションサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステーションサイドビル部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 103 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南 |
| 106 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 1階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 北西 |
| 0016 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南東 |
| 202 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 305 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南 |
| 401 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南東 |
| 402 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 403 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 405 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 503 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 505 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.32m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.55m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
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- 北西
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0016
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
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- 52.55m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
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- 50.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
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- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステーションサイドビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ステーションサイドビル資産性スコア
3.28
ステーションサイドビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ステーションサイドビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステーションサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ステーションサイドビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステーションサイドビルマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
治安
東浦和
5駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステーションサイドビルマンション概要
ステーションサイドビルはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
ステーションサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステーションサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜55.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステーションサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,397万円 | 3,653万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- コスモ東浦和
- 2025/08
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- セントラルコート東浦和
- 2025/07
- オススメステーションサイドビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約2,011万円32万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ東浦和
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/07
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ東浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| オススメ | ステーションサイドビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,011万円 | 32万円/m2 | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 53.95m² | 3DK | ライオンズヒルズ東浦和 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ユニーブル東浦和ファインプレイス
2,680万円- 2SLDK
- 68.92m²