1,958万円〜3,061万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
イーストガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストガーデン部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.80m² | 南 |
| 103 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南 |
| 201 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 南 |
| 203 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南 |
| 301 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.13m² | 南東 |
| 302 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.13m² | 南東 |
| 303 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南 |
| 305 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.13m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.13m²
- 南東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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イーストガーデン資産性スコア
2.96
イーストガーデンの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イーストガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
イーストガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストガーデンマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東浦和
4中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
交通の利便性
東浦和
2朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
イーストガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.13m² | 1,958万円 | 1,929万円 |
| 3DK | 50.76m² | 2,422万円 | 2,579万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円87〜99万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
セントラルコート東浦和現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円73〜85万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
コスモ東浦和現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円92〜109万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
サンライフ東浦和現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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