1,478万円〜2,709万円
坪単価 89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.8万円〜12万円/月
5.3%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
URうらわイーストシティかえで街
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩11分・築35年
1,478万円〜2,709万円
坪単価 89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.8万円〜12万円/月
5.3%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
URうらわイーストシティかえで街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
URうらわイーストシティかえで街部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2LDK | 54.58m² 南東 |
| 103 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2DK | 63.51m² 南 |
| 104 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.3% | 4LDK | 99.47m² 南 |
| 105 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 2DK | 63.51m² 南 |
| 201 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 2DK | 63.70m² 南 |
| 202 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.9% | 3LDK | 74.72m² 南 |
| 203 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2LDK | 60.17m² 南東 |
| 204 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 3LDK | 74.00m² 東 |
| 205 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 3LDK | 78.37m² - |
| 303 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.9% | 2LDK | 60.17m² 南 |
| 304 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2LDK | 60.17m² 南東 |
| 402 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.2% | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 404 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.2% | 4LDK | 84.37m² 南東 |
| 405 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2DK | 54.90m² 南西 |
| 3403 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 503 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.9% | 2LDK | 54.58m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 54.58m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 63.51m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 99.47m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 63.51m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 63.70m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 60.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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303
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- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 5.9%
- 2LDK
- 60.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメURうらわイーストシティかえで街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,720万円 | 27万円/m² | 6階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 95.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築36年 |
| オススメ | URうらわイーストシティかえで街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.87m² | 3DK | ワコーレ東浦和C | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第2 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...URうらわイーストシティかえで街資産性スコア
3.05
URうらわイーストシティかえで街の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
URうらわイーストシティかえで街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...URうらわイーストシティかえで街価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
URうらわイーストシティかえで街102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...URうらわイーストシティかえで街マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東浦和
武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
URうらわイーストシティかえで街マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
URうらわイーストシティかえで街詳細情報
基本情報
| 建物名 | URうらわイーストシティかえで街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目73-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜99.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
URうらわイーストシティかえで街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 63.51m² | 1,731万円 | 1,185万円 |
| 2LDK | 57.38m² | 1,652万円 | 1,945万円 |
| 3LDK | 74.72m² | 2,122万円 | 2,790万円 |
| 4LDK | 84.37m² | 2,279万円 | 3,179万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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