号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,345万円	価格を調べる	-	2LDK	54.58m²	南東
103	1,350万円	価格を調べる	-	2DK	63.51m²	南
104	2,194万円	価格を調べる	-	4LDK	99.47m²	南
105	1,350万円	価格を調べる	-	2DK	63.51m²	南
201	1,450万円	価格を調べる	-	2DK	63.70m²	南
202	1,782万円	価格を調べる	-	3LDK	74.72m²	南
203	1,431万円	価格を調べる	-	2LDK	60.17m²	南東
204	1,843万円	価格を調べる	-	3LDK	74.00m²	東
205	1,976万円	価格を調べる	-	3LDK	78.37m²	-
303	1,435万円	価格を調べる	-	2LDK	60.17m²	南
304	1,443万円	価格を調べる	-	2LDK	60.17m²	南東
402	1,923万円	価格を調べる	-	4LDK	84.00m²	南
404	2,011万円	価格を調べる	-	4LDK	84.37m²	南東
405	1,378万円	価格を調べる	-	2DK	54.90m²	南西
3403	1,361万円	価格を調べる	-	2LDK	54.00m²	南
503	1,454万円	価格を調べる	-	2LDK	54.58m²	南

中立なプロが個別に算出

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102

参考相場価格: 1,345万円

新築時価格: -

2LDK
54.58m²
南東

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103

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

2DK
63.51m²
南

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104

参考相場価格: 2,194万円

新築時価格: -

4LDK
99.47m²
南

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105

参考相場価格: 1,350万円

新築時価格: -

2DK
63.51m²
南

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201

参考相場価格: 1,450万円

新築時価格: -

2DK
63.70m²
南

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202

参考相場価格: 1,782万円

新築時価格: -

3LDK
74.72m²
南

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203

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

2LDK
60.17m²
南東

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204

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: -

3LDK
74.00m²
東

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205

参考相場価格: 1,976万円

新築時価格: -

3LDK
78.37m²
-

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303

参考相場価格: 1,435万円

新築時価格: -

2LDK
60.17m²
南

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション東浦和第5】1,580万円 | 2DK | 48.30m² | 4階/5階建（ノムコム）

URうらわイーストシティかえで街価格推移と将来予測

2LDK
54.58m²

参考相場価格

1,345万円185万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 1,345万円
185万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

ライオンズマンション東浦和第5

2DK
48.30m²

埼玉県川口市柳崎1丁目

武蔵野線「東浦和駅」徒歩19分

URうらわイーストシティかえで街マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

URうらわイーストシティかえで街詳細情報

基本情報

建物名	URうらわイーストシティかえで街
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目73-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩11分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54㎡〜99.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1350万円〜（54m²〜） 2LDK：1345万円〜（54m²〜） 3LDK：1782万円〜（74m²〜） 4LDK：1923万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	70万円/坪〜88万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	向小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

URうらわイーストシティかえで街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東浦和駅平均
2DK	63.51m²	1,364万円	41万円	1,141万円
2LDK	57.38m²	1,433万円	43万円	2,002万円
3LDK	74.72m²	1,843万円	55万円	2,792万円
4LDK	84.37m²	2,011万円	60万円	3,933万円

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URうらわイーストシティかえで街売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,390万円〜2,750万円110〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
サンライフ東浦和現在築36年
2024/02
売出価格
2,090万円〜2,450万円97〜114万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート東浦和現在築28年
2024/02
売出価格
1,570万円〜1,810万円87〜100万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 階
- 当時築30年
コスモ東浦和現在築30年