エステート藤2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エステート藤2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 102 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 202 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 203 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.30m² | 南 |
| 0010 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.30m² | 南 |
| 0011 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.30m² | 南 |
| 301 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.40m² | 南 |
| 302 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.40m² | 南 |
| 303 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | - |
| 3階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.40m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.40m²
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- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
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- 30.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステート藤2販売中・賃貸の物件（0件）
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エステート藤2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート藤2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート藤2マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東浦和
5駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。
教育環境
東浦和
4中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート藤2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
エステート藤2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート藤2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート藤2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.4m² | 1,189万円 | 1,191万円 |
| 2DK | 30.4m² | 1,183万円 | 1,652万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
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- 2023/05
- 2022/10
- 2022/04
- 成約1,740万円26万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- エンゼルハイム東浦和第二
- 2022/01
- 2021/04
- 成約1,850万円26万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- エンゼルハイム東浦和第二
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.99m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築35年 |
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| 2023/12 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 20万円/m2 | 5階 | 109.40m² | 4LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.49m² | 3LDK | うらわイーストシティみずき街 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | エンゼルハイム東浦和第二 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.70m² | 3LDK | ワコーレ東浦和A棟 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.00m² | 2SLDK | エンゼルハイム東浦和第二 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約1,820万円 | 25万円/m2 | 82階 | 71.86m² | 3LDK | サンライフ東浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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