第一原山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第一原山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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第一原山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一原山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,318万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一原山ハイツマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一原山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
第一原山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一原山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目27-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一原山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,334万円 | 1,884万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 4階 | 69.85m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.30m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 1階 | 69.85m² | 2LDK | コスモ浦和原山 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約1,530万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 7階 | 76.53m² | 4LDK | コスモウィングス浦和原山 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 1階 | 50.42m² | 3DK | セザール浦和 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | コスモ浦和原山ウエストウイング | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 62.43m² | 3LDK | セザール浦和 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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