浦和パークハイツ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浦和パークハイツ7号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.14m² | 南東 |
| 302 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.14m² | 南 |
| 401 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.14m² | 南東 |
| 405 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.14m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.14m²
- 南東
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浦和パークハイツ7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハイツ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハイツ7号棟マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
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4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
子育て環境
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5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市緑区の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パークハイツ7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
浦和パークハイツ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハイツ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.14㎡〜99.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハイツ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 99.14m² | 2,440万円 | 5,887万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜91万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円49〜58万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
浦和パークハイツ 1号棟現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円46〜55万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
浦和パークハイツ10号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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