サン・ファミーユ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩20分・築37年

2.96
1,451万円〜1,451万円
坪単価129万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サン・ファミーユ

さいたま市緑区・浦和駅 徒歩20分・築37年

1,451万円〜1,451万円
129万円/坪〜129万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日

サン・ファミーユ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,451万円価格を確認する-2DK37.18西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サン・ファミーユ資産性スコア

2.96
サン・ファミーユの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サン・ファミーユ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サン・ファミーユ居住エリアの評価

サン・ファミーユ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サン・ファミーユ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,451万円71万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
サン・ファミーユ203の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サン・ファミーユマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    浦和

    5

    さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。

  • 買い物・生活利便性

    南浦和

    5

    南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。

さいたま市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

  • 防災・安全性

    4

    地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サン・ファミーユマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

サン・ファミーユ詳細情報

基本情報

建物名サン・ファミーユ
住所埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目2-1
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積37.18㎡〜37.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1451万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園原山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区原山小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サン・ファミーユ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
2DK37.18m²1,451万円1,861万円

サン・ファミーユ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/10成約2,480万31万円/m21階79.76m²3LDKコスモ浦和太田窪築34年
2022/02成約1,600万35万円/m22階45.17m²1LDK浦和草芳館築31年
2021/02成約2,330万34万円/m21階68.44m²2SLDK浦和草芳館築30年
2015/08成約1,040万21万円/m23階48.60m²2DK浦和草芳館築24年
2010/08成約850万18万円/m21階47.02m²2DKライオンズマンション浦和東築21年
2009/03成約640万13万円/m21階47.02m²2DKライオンズマンション浦和東築20年
2007/02成約1,200万20万円/m21階59.96m²3DKライオンズマンション浦和東築18年
2006/10成約1,100万17万円/m22階61.96m²2SDKライオンズマンション浦和東築17年
2004/09成約600万10万円/m21階56.10m²3DKライオンズマンション浦和東築15年
2003/12成約1,700万19万円/m23階85.98m²3SLDKコスモ浦和太田窪築15年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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