第3北原ハウス
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩6分・築25年
2026年04月20日
第3北原ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第3北原ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 26.00m² 東 |
| 202 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 26.00m² 東 |
| 203 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 26.27m² 東 |
| 205 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 26.00m² 東 |
| 206 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 27.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 26.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- 東
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- 1,410万円
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- 2026/03
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- 2023/08
- 2022/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.48m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 6階 | 91.87m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,188万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.23m² | 2SLDK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3北原ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3北原ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円63万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3北原ハウスマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3北原ハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
第3北原ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3北原ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目6-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3北原ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,358万円 | 1,274万円 |
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