※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.85m² | 南西 |
| 207 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | 南西 |
| 402 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | - |
| 6 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南西 |
| 603 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南西 |
| 803 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南東 |
| 1002 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,788万円26万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
買い物・生活利便性
浦和
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
| 建物名 | 南浦和パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.81㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.81m² | 3,129万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 61.77m² | 3,657万円 | 4,754万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,730万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 52.81m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/06 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 3階 | 52.81m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.96m² | 3LDK | 築23年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約860万円 | 34万円/m² | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス南浦和 | 築36年 |
| 2014/02 | 成約540万円 | 21万円/m² | 5階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/11 | 成約480万円 | 22万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| オススメ | 南浦和パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/10 | 成約460万円 | 16万円/m² | 2階 | 28.10m² | 1LDK | 第16ユーセードムス | 築26年 |
| 2012/02 | 成約460万円 | 21万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築25年 |
| 2010/11 | 成約520万円 | 22万円/m² | 1階 | 22.63m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築24年 |
| 2007/05 | 成約700万円 | 24万円/m² | 6階 | 28.10m² | 1LDK | 第16ユーセードムス | 築21年 |
| 2007/01 | 成約640万円 | 25万円/m² | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築20年 |
| 2004/02 | 成約600万円 | 26万円/m² | 5階 | 22.63m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築17年 |
| 2003/03 | 成約1,895万円 | 27万円/m² | 7階 | 69.15m² | 3LDK | ホワイトブライティー南浦和 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。