※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.85m² | 南西 |
| 207 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | 南西 |
| 402 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | - |
| 6 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南西 |
| 603 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南西 |
| 803 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.68m² | 南東 |
| 1002 | 4,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 1階 | 56.77m² | 2LDK | 築33年 |
| 2016/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 成約2,730万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/05 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 52.81m² | 2LDK | 築25年 |
| 2012/06 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 3階 | 52.81m² | 2LDK | 築24年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約870万円 | 35万円/m² | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス南浦和 | 築36年 |
| 2014/02 | 成約520万円 | 20万円/m² | 5階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| 2013/11 | 成約490万円 | 23万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築27年 |
| オススメ | 南浦和パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/10 | 成約470万円 | 16万円/m² | 2階 | 28.10m² | 1LDK | 第16ユーセードムス | 築26年 |
| 2012/02 | 成約440万円 | 20万円/m² | 2階 | 21.15m² | 1K | 第16ユーセードムス | 築25年 |
| 2010/11 | 成約530万円 | 23万円/m² | 1階 | 22.63m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築24年 |
| 2007/05 | 成約800万円 | 28万円/m² | 6階 | 28.10m² | 1LDK | 第16ユーセードムス | 築21年 |
| 2007/01 | 成約620万円 | 24万円/m² | 2階 | 24.81m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築20年 |
| 2004/02 | 成約700万円 | 30万円/m² | 5階 | 22.63m² | 2K | 第16ユーセードムス | 築17年 |
| 2003/03 | 成約1,885万円 | 27万円/m² | 7階 | 69.15m² | 3LDK | ホワイトブライティー南浦和 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築37年新築時価格
---円----万円南浦和パークホームズ 105 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,665万円81万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
自然環境
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
| 建物名 | 南浦和パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.81㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.81m² | 3,021万円 | 3,016万円 |
| 3LDK | 61.77m² | 3,875万円 | 4,935万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

