※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
102 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
201 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
202 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
203 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
301 | 5,501万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
302 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
303 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
401 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
403 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
501 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
502 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
503 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
601 | 5,510万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
602 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
603 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
701 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
702 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
703 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
801 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
802 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
803 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
901 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
902 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
903 | 5,411万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
1001 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
1002 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
1003 | 5,416万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
1101 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.82m² | 南 |
1102 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.80m² | 南 |
1103 | 5,430万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築13年新築時価格
4,888万円+404万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,292万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部分はシンプルだが修繕積立金が安く抑えられている
アクセス
複数路線が利用できる南浦和駅は交通の便が良く、駅周辺には学習塾やコンビニが多く便利
買い物・生活利便性
南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
医療・福祉
浦和
さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
自然環境
近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
建物名 | ザ・パークハウス南浦和 |
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住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目19-17 |
アクセス |
|
築年数 | 築13年 |
階建(総戸数) | 11階建(32部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 68.8㎡〜73.22㎡ |
新築時価格 | 4488万円〜5368万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜252万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
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3LDK | 72.82m² | 5,413万円 | 4,761万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。