FIRST RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FIRST RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 102 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 103 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 106 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 203 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.08m² | 南 |
| 301 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.08m² | - |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FIRST RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FIRST RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FIRST RESIDENCEマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南浦和
5南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FIRST RESIDENCEマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるFIRST RESIDENCE、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
FIRST RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FIRST RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜33.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FIRST RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.3m² | 1,695万円 | 1,208万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2014/11
- 2012/04
- 2006/07
- 2006/04
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 91.87m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築21年 |
| 2014/11 | 成約3,740万円 | 43万円/m2 | 5階 | 85.39m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築11年 |
| 2012/04 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 5階 | 85.39m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築9年 |
| 2006/07 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 12階 | 83.68m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築3年 |
| 2006/04 | 成約3,380万円 | 35万円/m2 | 2階 | 95.54m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築3年 |
| 2004/06 | 成約3,330万円 | 34万円/m2 | 3階 | 96.80m² | 4LDK | ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建