メープルリーフ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築27年

3.44
1,015万円〜1,052万円
坪単価167万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メープルリーフ

さいたま市南区・南浦和駅 徒歩5分・築27年

1,015万円〜1,052万円
167万円/坪〜173万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

メープルリーフ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,015万円価格を確認する-1K20.03
2011,052万円価格を確認する-1K20.03南西
2021,052万円価格を確認する-1K20.03南西
2031,052万円価格を確認する-1K20.03南西
2051,052万円価格を確認する-1K20.03南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メープルリーフ資産性スコア

3.44
メープルリーフの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メープルリーフ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メープルリーフ居住エリアの評価

メープルリーフ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メープルリーフ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,015万円27万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
メープルリーフ105の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メープルリーフマンションの口コミ・評判(378件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    南浦和

    5

    南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。

  • 教育環境

    北戸田

    4

    北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。

さいたま市南区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

メープルリーフマンション概要

メープルリーフはJR京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

メープルリーフ詳細情報

基本情報

建物名メープルリーフ
住所埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目46-5
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積20.03㎡〜20.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1015万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大谷場保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大谷場東小学校
大谷場中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メープルリーフ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南浦和駅
平均
1K20.03m²1,052万円1,208万円

メープルリーフ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,488万63万円/m2
    • 55.18m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
    コスモ浦和コンフォート
  • 2025/07
    成約3,020万47万円/m2
    • 63.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    グリーンミユキ南浦和
  • 2025/06
    成約4,100万53万円/m2
    • 77.22m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築30
    コスモ浦和コンフォート
  • 2025/03
    成約6,380万79万円/m2
    • 80.09m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築22
    プランヴェール南浦和
  • 2024/12
    成約3,800万60万円/m2
    • 62.44m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
    セントレー南浦和
  • 2024/05
    成約4,790万67万円/m2
    • 71.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    パークサイドヒルズ南浦和
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    • 57.32m²
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    • 当時築25
    ライオンズマンション南浦和プラザ
  • 2024/01
    成約1,990万39万円/m2
    • 50.01m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築29
    セザール南浦和
  • 2023/12
    成約4億8,700万504万円/m2
    • 96.57m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築21
    プランヴェール南浦和
  • 2023/09
    成約2,230万43万円/m2
    • 50.81m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    セザール南浦和
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,488万63万円/m25階55.18m²2LDKコスモ浦和コンフォート築30年
2025/07成約3,020万47万円/m23階63.47m²3LDKグリーンミユキ南浦和築27年
2025/06成約4,100万53万円/m25階77.22m²3LDKコスモ浦和コンフォート築30年
2025/03成約6,380万79万円/m215階80.09m²3LDKプランヴェール南浦和築22年
2024/12成約3,800万60万円/m23階62.44m²2LDKセントレー南浦和築28年
2024/05成約4,790万67万円/m22階71.45m²3LDKパークサイドヒルズ南浦和築24年
2024/03成約4,008万69万円/m25階57.32m²2LDKライオンズマンション南浦和プラザ築25年
2024/01成約1,990万39万円/m24階50.01m²3DKセザール南浦和築29年
2023/12成約4億8,700万504万円/m26階96.57m²4LDKプランヴェール南浦和築21年
2023/09成約2,230万43万円/m23階50.81m²3LDKセザール南浦和築29年
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    SOLD
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    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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